Nach einem Todesfall steht in der ersten Zeit die Trauer im Vordergrund. Doch irgendwann müssen sich die Hinterbliebenen um den Nachlass kümmern. Dazu gehören unter anderem die Wohnung des Verstorbenen und das Inventar.

Auch wenn man sich nicht gerne mit diesem Thema auseinandersetzt, sollte man niemals alles dem Zufall überlassen und darauf hoffen, dass sich im Ernstfall alles regeln lässt. Viel eher sollte man sich rechtzeitig mit den wichtigsten Fragen beschäftigen.

Wir klären, welche das sind.

Wie lange läuft der Mietvertrag nach dem Todesfall weiter?

Ein Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Im Gegenteil. Er läuft weiter und geht auf die Erben über. Soll die Wohnung nicht länger genutzt werden, muss der Mietvertrag also fristgerecht gekündigt werden. In diesem Fall haben die Angehörigen ein Sonderkündigungsrecht. Dazu muss man den Mietvertrag innerhalb eines Monats nach dem Todesfall kündigen. Dann läuft die gesetzliche Frist von 3 Monaten. Solange muss die Miete weiter gezahlt werden.

Übrigens: Der Vermieter kann eine Sterbeurkunde anfordern, wenn die Wohnung im Namen des Verstorbenen gekündigt werden soll. Falls es mehrere Erben gibt, muss die Kündigung auch von allen Erben unterzeichnet werden.

Wer darf eine Haushaltsauflösung vornehmen?

Im Todesfall geht alles, was der Verstorbene hinterlässt in den Besitz der Erben über. Zu dem Nachlass gehören dann auch die Wohnung und alles, was sich darin befindet. Sobald die Erben über den Nachlass verfügen dürfen, können sie auch entscheiden, ob der Haushalt aufgelöst werden soll. Übrigens: Bevor man über eine Wohnungsauflösung nachdenkt, muss man dem Erbe zustimmen und einen Erbschein beantragen

Wer darf die Wohnung des Verstorbenen betreten?

Grundsätzlich hat jeder Erbe das Recht, die Wohnung des Verstorbenen zu betreten. Gibt es keinen Schlüssel, kann man sich an den Vermieter wenden und ihn bitten, die Wohnung zu öffnen. Allerdings sollte man sich dann als Erbe ausweisen können. Zum Beispiel durch einen Erbschein.

Wenn es eine Erbengemeinschaft gibt, sollte nichts ohne Absprache aus der Wohnung entfernt werden. Falls doch einer der Erbe allein die Wohnung auflöst oder Wertgegenstände mitnimmt, müssen die anderen Erben im schlimmsten Fall klagen.

Übrigens: Wenn der oder die Erben das Erbe ausschlagen, darf die Wohnung auf keinen Fall betreten oder aufgelöst werden.

Was ist, wenn der Verstorbene mit jemandem zusammengelebt hat?

Wenn der Verstorbene nicht allein in der Wohnung gelebt hat, gelten weitere Regelungen. 

Egal, ob die Person, die mit im Haushalt lebt im Mietvertrag steht oder nicht – sie hat das vorerst Recht dort weiter zu wohnen und das ändert für die Hinterbliebenen einiges. Angehörige dürfen die Wohnung dann nämlich nur noch mit Zustimmung des Bewohners betreten. Auch der Vermieter darf die Wohnung dann nicht öffnen. Und wenn Angehörige einen eigenen Schlüssel zur Wohnung haben, muss dieser abgegeben werden.

Übrigens: Setzt man sich darüber hinweg, gilt das als Hausfriedensbruch.

Wann darf man mit der Haushaltsauflösung beginnen?

Auf keinen Fall darf man sofort nach dem Todesfall damit beginnen, den Haushalt aufzulösen! Zuerst sollte ein Erbschein vorliegen. Erst dann kann der Haushalt in Eigenregie aufgelöst werden oder ein Unternehmen mit der Haushaltsauflösung beauftragt werden.

Übrigens: Auch in diesem Fall muss man sich in einer Erbengemeinschaft einig sein. Fängt ein Erbe einfach an, Sachen des Verstorbenen auszusortieren oder wegzuwerfen, ist Ärger vorprogrammiert.

Welche Dokumente braucht man für eine Haushaltsauflösung?

Bevor die Angehörigen den Haushalt des Verstorbenen auflösen können, müssen einige bürokratische Hürden genommen werden. Als erstes braucht man einen Totenschein. Der wird von einem Arzt ausgestellt. Der Totenschein ist nötig, um bei den zuständigen Behörden die Sterbeurkunde zu beantragen. In den meisten Fällen wird das vom Bestatter übernommen. Die Ausstellung der Sterbeurkunde dauert in der Regel etwa 1 Woche.

Beim Erbschein wird es dann schon komplizierter. Er wird mit der Sterbeurkunde beim zuständigen Amtsgericht beantragt. Die Ausstellung kann bis zu sechs Wochen dauern.

Übrigens: Es empfiehlt sich, die Sterbeurkunde in fünf- bis sechsfacher Ausfertigung zu verlangen. Sie wird unter anderem auch für die Kündigung des Mietvertrages gebraucht.

Wieviel Zeit hat man für die Haushaltsauflösung nach dem Todesfall?

Das kommt darauf an, ob man die Wohnung fristgerecht gekündigt hat. In diesem Fall bleiben die drei Monate Kündigungsfrist, um die Wohnung des Verstorbenen auszuräumen und an den Vermieter zu übergeben. Wenn die Miete aus dem Nachlass bezahlt werden kann, sollte man darüber nachdenken, den Mietvertrag später zu kündigen und sich etwas mehr Zeit mit der Haushaltsauflösung zu nehmen. Schließlich dauert die Ausstellung der erforderlichen Dokumente auch schon einige Zeit.

Übrigens: Ist der Zeitrahmen knapp bemessen, ist es ratsam, ein Unternehmen mit der Haushaltsauflösung zu beauftragen.

Wie kann ich die Wohnung auf die Haushaltsauflösung vorbereiten?

Wenn die Auflösung der Wohnung des Verstorbenen durch eine professionelle Firma durchgeführt werden soll, ist keine Vorbereitung nötig. Wer allerdings Erinnerungsstücke oder Unterlagen sichern möchte, sollte das vorher tun. Wenn man sich zum Beispiel nicht sicher ist, ob es Möbelstücke von Wert in der Wohnung gibt, kann sich bei seriösen Wohnungsauflösern Rat holen. Sie können sicher auch Experten benennen, die eine Wertbestimmung vornehmen. Falls man Dinge spenden möchte, sollte man sich auch im Vorfeld der Wohnungsauflösung darum kümmern.

Übrigens: So weh es auch tut – es sind nicht unbedingt alle Einrichtungsgegenstände noch zu gebrauchen. Am besten vertraut man auf den Rat der Profis.

Wer muss bei der Wohnungsauflösung dabei sein?

Muss die Wohnung nach einem Todesfall aufgelöst werden, ist das für die Hinterbliebenen oft etwas sehr Schmerzhaftes. Der Umgang mit den persönlichen Gegenständen des Verstorbenen kann äußerst belastend sein. Also ist es durchaus sinnvoll, ein Unternehmen mit der Auflösung zu betrauen. Wenn die Räumung der Wohnung dann vorgenommen wird, müssen die Auftraggeber nicht vor Ort sein. Übrigens: Falls es einem wichtig ist, dass einzelne Dinge gesichert werden, kann man den Wohnungsauflösern auch eine entsprechende Liste übergeben.

Welche Fristen müssen eingehalten werden?

Handelt es sich bei der Wohnung oder dem Haus um ein Mietobjekt läuft der Mietvertrag weiter. Auch, wenn der Mieter verstorben ist. Erben haben die gesetzliche Pflicht, den Vermieter innerhalb eines Monates über den Tod des Mieters zu informieren. Wollen Sie den Mietvertrag übernehmen und Haus oder Wohnung weiter nutzen, haben Sie alles erledigt.

Falls nicht, tritt ein Sonderkündigungsrecht in Kraft. Das erlaubt, den Mietvertrag außerordentlich zu kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat. Man sollte unbedingt auf eine fristgerechte Kündigung achten, weil der Mietvertrag sonst weiter läuft und Kosten anfallen.

Im Normalfall bleiben nach der Kündigung dann 3 Monate Zeit, um den Haushalt aufzulösen und die Wohnung an den Vermieter zu übergeben.

Denken Sie bitte auch an alle anderen Verträge, wie Strom, Telefon, Versicherung oder GEZ. Auch diese müssen fristgerecht gekündigt werden.

Wer muss die Kosten für eine Wohnungsauflösung übernehmen?

Wenn ein Mensch verstirbt, geht sein Nachlass auf die Erben über. Das bedeutet, dass diese auch für die Wohnungsauflösung zuständig sind und die Kosten dafür tragen müssen. Gibt es keine Erben oder wird das Erbe ausgeschlagen, muss im Regelfall der Vermieter für die Auflösung des Hausstandes sorgen.

In einigen Fällen zahlt das Sozialamt die Haushaltsauflösung. Zum Beispiel, wenn die Erben nicht zahlungsfähig sind, sich in Insolvenz befinden oder Grundsicherung beziehen. Allerdings wird die Kostenübernahme durch das Amt sehr eingehend geprüft und dauert eine Weile. Denken Sie also daran, den Antrag rechtzeitig einzureichen.

Was muss bei einer Wohnungsauflösung beachtet werden?

Soll die Wohnung an den Vermieter übergeben werden, müssen nicht nur Möbel, Kleidung, Persönliches und Hausrat ausgeräumt werden. Denken Sie bitte auch daran, Strom, Wasser, Heizung oder Gas abzustellen und die Endabrechnung beim jeweiligen Versorger anzufordern. Es stehen auch noch die Mietnebenkosten an. Diese wird der Vermieter in einer Betriebskostenabrechnung zusammenstellen und abrechnen.

Wohin mit dem Hausrat bei einer Wohnungsauflösung?

Viele Dinge aus dem Nachlass sind sicher noch gut zu gebrauchen. Nach einer Haushaltsauflösung können Möbel oder Haushaltsgeräte verschenkt oder verkauft werden. Auch in Ihrer Nähe gibt es sicher ein Sozialkaufhaus oder Vereine, die eine Spende dankbar annehmen. Persönliche Gegenstände können als Erinnerung in der Familie bleiben.

Soll ein Großteil aber entsorgt werden, gilt es einiges zu beachten.

In den meisten Gemeinden kann nur eine gewisse Menge an Sperrmüll kostenfrei entsorgt werden. Für alles, was darüber hinausgeht, muss man zahlen. Unter Umständen sind Container nötig. Außerdem können bestimmte Haushaltsgegenstände, wie Elektrogeräte zum Beispiel, nur als Sondermüll entsorgt werden. Persönliche Unterlagen, wie Verträge, Abrechnungen oder Bescheide sollten unbedingt so vernichtet werden, dass sie nicht mehr lesbar sind. Also in Streifen geschnitten oder gerissen werden.

Welche Vorteile hat die Wohnungsauflösung in Eigenregie?

Übernimmt man die Auflösung des Haushaltes selbst, kann man entscheiden, was entsorgt und was verwertet werden soll. Mit dem Verkauf von Möbeln oder anderen Dingen kann auch noch ein Erlös erzielt werden. Zum Beispiel für ausstehende Zahlungen an Versorger oder an den Vermieter. Außerdem hat man die Gelegenheit, sich in Ruhe von dem Verstorbenen zu verabschieden und sein Leben und seine Vorlieben noch einmal Revue passieren lassen.

Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, denken Sie bitte daran, als erstes Verderbliches aus dem Kühlschrank oder den Vorräten zu entsorgen. Andernfalls drohen böse Überraschungen. Dazu ist es ratsam, die Wohnung regelmäßig zu lüften.

Welche Nachteile gibt es dabei?

Sich um den Hausstand eines lieben Angehörigen zu kümmern, kann emotionalen Stress auslösen. Die Entscheidung, was mit einzelnen Dingen geschehen soll, ist nicht leicht zu treffen. Als Familienmitglied fällt das loslassen einfach schwer. Unterschätzen Sie diese Situation nicht.

Dazu kommt der Zeitdruck. Die Wohnung muss innerhalb einer bestimmten Frist geräumt und übergeben werden. Natürlich besenrein. Schaffen Sie das nicht, sind weitere Mietzahlungen fällig.

Einen Haushalt aufzulösen ist schwere Arbeit. Es müssen Möbel auseinandergebaut, Kisten gepackt und alles möglicherweise mehrere Treppen hinuntergetragen werden. Bitte unterschätzen Sie den Aufwand nicht.

Viele glauben, dass sie mit der Eigenleistung Geld sparen können. Der Effekt ist allerdings gering. Zwar müssen Sie die Entsorgungs-Firma nicht bezahlen, Kosten für die Entsorgung laufen aber trotzdem auf.

Welche Vorteile hat ein professionelles Entsorgungs-Team?

Profis sind geübt, schnell und halten die Termine ein, die die Auftraggeber setzen. Sie brauchen nur einen Bruchteil der Zeit, die man selbst mit der Auflösung verbringen würde. Die Wohnung wird leer und sauber übergeben. Alles wird nach geltenden Richtlinien entsorgt. Sie müssen sich also um nichts mehr kümmern.

Legen Sie den Termin am besten so, dass Sie vor der professionellen Auflösung schon das aus der Wohnung holen, was noch verkauft oder aufgehoben werden soll. Denken Sie dabei auch an Wertgegenstände oder persönliche Unterlagen, die auf keinen Fall entsorgt werden dürfen.

Entsorgungs-Firmen rechnen meist nach Menge ab. Sind einige Gegenstände schon vorher ausgeräumt, können Sie Kosten sparen.

Wie lange dauert eine professionelle Haushaltsauflösung?

Das hängt von der Größe der Wohnung und der Menge des Hausrates ab. Kommen noch Keller und Garage dazu, muss etwas mehr Zeit eingeplant werden. Das Ausräumen und Entsorgen kann zwischen einigen Stunden und mehreren Tagen dauern. Wir machen Ihnen gern ein kostenfreies Angebot!

Check-Liste

– Kümmern Sie sich um Haustiere. Nehmen Sie Kontakt mit einem Tierheim auf oder sorgen Sie selbst   für die Unterbringung.

– Entsorgen Sie Verderbliches aus dem Kühlschrank und gehen Sie auch weitere Vorräte durch.

– Stellen Sie vorsorglich Strom, Gas und Wasser ab.

– Benachrichtigen Sie den Vermieter und sprechen Sie mit ihm über die Nachnutzung.

– Kündigen Sie die Wohnung und achten Sie dabei auf die Fristen.

– Machen Sie eine Aufstellung über alle Verträge, die zur Wohnung gehören und kündigen Sie diese.

(Strom, Gas, Wasser, Telefon, Fernsehen und Streaming-Dienste, GEZ, Versicherung, Parkplatz, Dauerauftrag Miete, Zeitschriften-Abo)

– Sichern Sie als erstes Wertgegenstände, wichtige Unterlagen und Persönliches.

Und das ist verständlich bei der Menge an verschiedenen Müllsorten. Auch dürfen Kommunen die Regeln für die Mülltrennung selbst festlegen. Daher kann das, was in Berlin als Sperrmüll eingestuft wird, woanders zu einer anderen Müllkategorie gehören. Hier eine grundsätzliche Übersicht über verschiedene Abfallsorten – mit typischen Beispielen

• Schadstoffe
• Hausmüll
• Sperrmüll
• Elektrogeräte / Elektroschrott
• Altholz
• Glas
• Kartonage, Papier und Pappe
• Keramik, Ziegel, Fliesen
• Altmetall, Schrott
• Textilien, Schuhe
• Grünschnitt
• CDs
• Druckpatronen
  

Sperrmüll

Als Sperrmüll zählt meistens all das, was „sperrig“ ist und zu den beweglichen Einrichtungsgegenständen gehört (Schränke, Sofas, Betten u.ä.). Als Faustregel gilt: sperrig ist, was nicht in eine 120 Liter Mülltonne passt.

• Möbel aller Art (Schränke, Betten, Tische, Stühle)
• Matratzen
• Teppiche
• PVC-, Laminat- und Linoleumböden
• Kunststoffkisten
• Koffer
• Sportgeräte (Surfbretter, Skier, Tennisschläger)
• Körbe und Eimer
• Holz aus dem Wohn-Innenbereich
• Sperrige Kunststoffteile (Dachrinnen, Rohre)
• Spiegel
• Fensterglas

Kein Sperrmüll ist: Kleinteiliger Müll, sowie alles, was fest mit der Wohnung verbunden ist.

• Unverarbeitetes Holz
• Reifen
• Fenster & Türen
• Batterien und andere Schadstoffe
• Gartenabfälle
• Bauchutt / Baureststoffe
• Sanitärkeramik
• Kühlgeräte, Öfen, Herde
• Glasflaschen
• Schadstoffe
• Glasbehälter

Hausmüll

Als Hausmüll gelten Abfälle des alltäglichen Lebens und was übrig bleibt, nachdem Bio-Abfälle, Papier und Pappe, Glas-, Verpackungsmaterialien und Wertstoffe entfernt wurden.

• Windeln
• Scherben
• Verschmutztes Papier
• Staubsaugerbeutel
• Gemischter Abfall
• Handliche Gebrauchsgegenstände oder Scherben: Vasen, Glasscherben, Keramikgeschirr, Pinsel, Tapetenreste, Styropor, Schallplatten usw.

Kein Hausmüll ist:

• Bauabfälle / Bauschutt
• Schadstoffe

Elektrogeräte / Elektroschrott

Alles, was elektronische Bauteile enthält, gehört zu den Elektroaltgeräten bzw. zum Elektroschrott. Achtung: ein Objekt gilt als Elektrogerät, selbst wenn der elektronische Teil nur einen kleinen Teil des Objektes ausmacht (z.B. ein Schrank mit eingebauter Beleuchtung).

• Haushaltsgroßgeräte (Kühlschränke, Herde usw.)
• Telekommunikationsgeräte (Handys, Telefone, Fax, Drucker)
• Fernseher, Monitore, Tablets
• Computer
• Elektrische Werkzeuge
• Elektronische Sport und Freizeitgeräte
• Beleuchtungskörper (Lampen)

Kein Elektroschrott:

• Batterien
• Schadstoffe

Altholz

Bei Holz unterscheidet man zwischen den „belasteten Holzabfällen“ und Altholz. Schadstoffbelastete Holzabfälle (behandelt z.B. mit Holzschutzmitteln) gehören zu den Schadstoffen. Dazu zählen fast alle verarbeiteten Außenhölzer, die zum Schutz vor Witterung mit Holzschutzmitteln behandelt wurden.

Hobelspäne und Schleifstaub kommt in den Hausmüll. Möbel kommen grundsätzlich in den Sperrmüll, können zerlegt jedoch auch als Altholz abgegeben werden, sofern sie nicht schadstoffbelastet sind.

• Hölzer aus dem Wohnbereich, die NICHT mit Holzschutzmittel behandelt wurden
• Parkett
• Dielen
• Paneele
• Türen aus naturbelassenen Holz

Glas

Glas ist nicht gleich Glas. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen Glasbehältern und anderen Gläsern (Spiegel, Keramik, Porzellan). Was kein Glasbehälter ist aber aus Glas besteht, kommt meistens in den Sperrmüll.

• Getränkeflaschen
• Konservengläser Marmeladengläser
• Sonstiges Verpackungsglas

Kein Glas:

• Spiegel
• Fensterglas
• Glasscherben
• Keramik, Porzellan, Vasen
• Trink- und Weingläser
• Geschirr

Schadstoffe (Kleinmengen)

Produkte, die Schadstoffe enthalten, müssen aufgrund ihrer Gefährlichkeit für Mensch und Natur separat abgegeben werden. Sie dürfen auch in kleinen Mengen keinesfalls in den Hausmüll!

• Altöl
• Kfz Batterien / Batterien
• Chemikalien
• Energiesparlampen
• Neonröhren
• Farben
• Gaskartuschen
• Kosmetika
• Verdünner, Benzin, Bremsflüssigkeit
• Schadstoff belastetes Holz (Holzschutzmittel)

Keine Schadstoffe sind:

• Reifen / Fahrzeugbereifung
• Munition, Sprengmittel
• Leere Spraydosen mit grünem Punkt
• Schadstofffreie Latex-, Wand und Dispersionsfarben
• Gasflaschen
• Feuerlöscher
• Elektronikschrott
• Frittierfett
• Radioaktive Abfälle

Kartonage, Papier, Pappe

Nicht alles aus Papier kommt in den Papiermüll. Verschmutztes Papier, Fotopapier, Wachs- und Pergamentpapier, Tapeten u.ä. gehört nicht zum Papierabfall.

• Zeitungen, Zeitschriften, Kataloge
• Kartonagen
• Bücher
• Papiertaschen, Papiertüten, Papierverpackungen
• Büropapier, Druckpapier

Kein Papiermüll:

• Papiertaschentücher
• Fotopapier, Thermopapier, Wachspapier
• Aufkleber
• Verschmutztes Papier

Keramik, Ziegel, Fliesen

Keramik, Ziegel und Fliesen zählen zu den mineralischen Abfällen.

• Keramik
• Ziegel
• Steine
• Fliesen
• Beton-, Zement-, Mörtel-, Putz- und Estrich

Kein Keramik, Ziegel, Fliese:

• Keine Dämmstoffe
• Schamottsteine
• Mineralfaserabfälle
• Keine gemischten Bauschuttabfälle aus Bau- und Abbrucharbeiten

Altmetall, Schrott

Als Schrott bzw. Altmetall zählt alles, was überwiegend aus Metall besteht. Häufig kann Schrott gemeinsam mit Sperrmüll abgegeben werden.

• Metallregale
• Bettgestelle
• Fahrräder
• Heizkörper
• Metallbadewannen
• Metallrohre
• Metall Leiter

Kein Metallschrott ist:

• Kfz-Teile (Auto, Motorrad usw. Ausnahme: Alufelgen)
• Gasflaschen

Textilien, Schuhe

Zu den Textilien zählt alles aus Stoff. Häufig gelten auch Schuhe als Textilien. Achtung: wenn elektronische Funktionen verbaut sind (Schuhe mit Blinklichtern), sind die Schuhe als Elektrogerät einzustufen.

• Kleidung
• Gardinen
• Bettdecken & Bettlaken
• Stoffreste
• Schlafsäcke
• Schuhe

Keine Textilien:

• Schuhe mit elektronischen Funktionen

Grünschnitt

Grünschnitt zählt zu den Pflanzenabfällen. Dazu gehören NICHT Bio-Abfälle und Essensreste.

• Gehölz
• Rasenschnitt
• Heckenschnitt
• Weihnachtsbäume
• Laub und Blattabfälle

Kein Grünschnitt:

• Lebensmittelreste
• Küchen- und Schlachtabfälle
• Kleinviehmist
• Abfälle in flüssiger Form
• Gartenzäune

CDs

CDs bestehen größtenteils aus Kunststoff. Auf ihnen lagert jedoch auch eine dünne Aluminiumschicht, die mit Klarlack versiegelt ist. Durch ein Recyclingverfahren lassen sich die Wertstoffe der CD herauslösen, wodurch ein hochwertiges Recyclingprodukt entsteht (ABS-PC). Aus diesem Grund kommen CDs nicht in den Hausmüll oder Gelben Sack!

Druckerpatronen / Druckköpfe

Druckerpatronen bestehen häufig nicht nur aus dem Tintenbehälter, sondern haben oft auch noch einen Druckkopf und elektronische Bestandteile.

Es ist möglich, diese Druckerpatronen wiederzuverwenden bzw. wertvolle Rohstoffe aus den Druckerpatronen zu gewinne. Daher sollten Druckerpatronen nicht in den Hausmüll oder in den gelben Sack wandern, sondern separat abgegeben werden.

Die Reinigung und Entrümpelung einer Wohnung im Todesfall ist nicht jedermanns Sache – muss aber gemacht werden

Ob ein friedliches Einschlafen im Kreise der Familie, ein tragischer Unfall oder ein schreckliches Gewaltverbrechen: wann immer jemand stirbt, muss sich jemand um die Wohnung oder das Haus des Verstorbenen kümmern.

Besonders bei Gewaltverbrechen, Selbstmord oder unentdeckten Todesfällen kann es in der Wohnung des Betroffenen zu einer starken Verunreinigung der Räumlichkeiten durch Körperflüssigkeiten und Verwesung kommen.

Besonders bei Verstorbenen mit wenigen sozialen Kontakten kann es Wochen dauern, bis die Leiche aufgrund eines starken Verwesungsgeruchs bemerkt wird.

Es ist kein angenehmes Thema, doch diejenigen, die sich um die Wohnung von Verstorbenen kümmern müssen, haben einige Fragen auf den Herzen, die wir hier beantworten wollen.

Inhalt dieser Seite

• Was ist eine Tatortreinigung, Leichenwohnung bzw. Reinigung im Todesfall?
• Worauf muss man bei einer Reinigung im Todesfall achten? Ist eine spezielle Tatortreinigung notwendig?
• Entrümpelung im Todesfall
• Checklist: Entrümpelung im Todesfall
• Was kostet die Reinigung und Entrümpelung im Todesfall?
• Reinigung und Entrümpelung im Todesfall durch Harb Entsorgung

Was ist eine Tatortreinigung, Leichenwohnung bzw. Reinigung im Todesfall?

Bei normalen Todesfällen, in dem der Tod des betroffenen Menschen schnell festgestellt wird, nimmt alles einen geregelten Gang. Hier müssen sich die Erben bzw. Nachlassverwalter bezüglich der Wohnung nur Gedanken darüber machen, was mit der Wohnung und dem Hausrat geschehen soll. Abhängig vom Zustand der Wohnung ist hier oft keine spezielle Reinigung nötig. In den meisten Fällen wird der Haushalt aufgelöst, geräumt bzw. klassisch durch eine Entrümpelungsfirma wie Harb Entsorgung entrümpelt.

Bei Gewaltverbrechen sieht die Sache anders aus. Hier ist aufgrund einiger Besonderheiten von der Tatortreinigung die Rede. Das liegt daran, dass bei Tatorten häufig Körperflüssigkeiten wie Blut, Urin und Exkremente zu finden sind und hier eine spezielle Reinigung notwendig ist, um Spuren und Gerüche zu entfernen. Manchmal ist dies auch gar nicht möglich (oder gewünscht), weshalb dann neben der Reinigung auch eine Entrümpelung durchgeführt wird.

Leichenwohnungen sind etwas allgemeiner einfach Wohnungen, in denen Leichen gefunden werden. Sie werden als Leichenwohnung bezeichnet, weil hier der tote Körper in der Wohnung seine Spuren hinterlässt. Besonders, wenn die Leiche über Tage und Wochen nicht gefunden wird und der Verwesungsprozess schon eingesetzt hat, kann es in der Wohnung sehr unangenehm werden. Neben dem Geruch, der meistens der Hauptgrund für die Entdeckung der Leiche ist, führt die Verwesung zu einer Zersetzung des Körpers und einer Verteilung von Körperflüssigkeiten. Abhängig vom Zustand der Wohnung beim Fund der Leiche kann ähnlich wie bei der Tatortreinigung eine spezielle Reinigung und Desinfizierung nötig sein.

Worauf muss man bei einer Reinigung im Todesfall achten? Ist eine spezielle Tatortreinigung notwendig?

Ob eine spezielle Tatortreinigung notwendig ist, hängt vor allem vom Zustand der Leiche bzw. Leichenwohnung ab. Haben sich Körperflüssigkeiten ausgebreitet bzw. ist die Wohnung durch den Todesfall stark verschmutzt, sollte eine fachmännische Reinigung durchgeführt werden.

Besonders dann, wenn die Leiche erst sehr spät entdeckt wird, kann es passieren, dass sich Krankheitserreger ausbreiten (z.B. auch bei einer infektiösen Krankheit des Verstorbenen) oder durch die Verwesung Schädlinge in die Wohnung kommen. Hier ist eine Desinfizierung bzw. Dekontaminierung der Räumlichkeiten ratsam.

Entrümpelung im Todesfall und bei Tatorten

Häufig kommt es im Rahmen eines Todesfalles zu einer Entrümpelung der Wohnung bzw. des Hauses. Vor einer Entrümpelung sollten alle Gegenstände, die noch vom Wert sind, entfernt werden, um einer versehentlichen Entsorgung vorzubeugen.

Abhängig vom Zustand der Wohnung ist eine Entrümpelung der Wohnung auch gar nicht zu vermeiden. Handelt es sich bei der besagten Wohnung z.B. um eine Leichenwohnung, in der ein Toter schon seit Wochen liegt, hat der Zersetzungs- und Verwesungsprozess möglicherweise schon Mobiliar und Textilien in der Wohnung unwiederbringlich angegriffen. Besonders Textilien (Teppiche, Sessel, Sofas, Matratzen) können dann nur noch entsorgt werden.

Eine Entrümpelungsfirma wie Harb Entsorgung wird bei der Entrümpelung alle betroffenen Gegenstände entfernen, eine Mülltrennung vornehmen und fachgerecht entsorgen.

Abhängig vom Dienstleistungsspektrum der Entrümpelungsfirma kann im Anschluss eine gründliche Reinigung durchgeführt werden. Harb Entsorgung übernimmt – auf Wunsch – neben der Reinigung sogar grundlegende Renovierungsarbeiten, z.B. das Malern.

Checklist: Reinigung und Entrümpelung im Todesfall

Daran sollten Sie denken, wenn Sie in der Situation sind, sich um eine Leichenwohnung zu kümmern:

• Auch wenn Sie trauern oder emotional sehr mitgenommen sind: bleiben sie ruhig. Lassen Sie sich beraten und treffen Sie alle Entscheidungen überlegt und in Ruhe. Nehmen Sie sich soviel Zeit wie Sie brauchen und gehen Sie die einzelnen Punkte Schritt für Schritt an.
• Erledigen Sie die Formalitäten bzw. Behördengänge (Abmeldung Krankenkasse, Rentenversicherung, Sozialamt, Finanzamt u.ä.).
• Ordnen Sie die Finanzsituation: Abmeldung bei der Bank, melden bei der Lebensversicherung.
• Stellen Sie einen Nachsendeantrag bei der Post, damit die Post des Verstorbenen nicht zurückgesendet wird (evtl. übersehen Sie Verbindlichkeiten wie Mitgliedschaften, Vereinszugehörigkeit usw.).
• Lösen Sie Verträge und Mitgliedschaften auf (Mietvertrag, Gas, Wasser, Strom, Telefon/Handy, Fitnessstudio, Internetaccounts).
• Kümmern Sie sich um die Traueranzeigen, Dankschreibungen und um die Bestattung.
• Inventar und Hausrat sichten, listen und: schätzen lassen, behalten, verschenken, verkaufen, spenden.
• Abhängig vom Zustand der Wohnung: Reinigung beauftragen (wenn Sie sich hier zu viel Zeit lassen, kann sich in der Zwischenzeit der Zustand der Wohnung verschlechtern).
• Wohnung räumen und entrümpeln lassen.

Was kostet die Tatortreinigung bzw. die Reinigung und Entrümpelung im Todesfall?

Die Kosten für die Tatortreinigung variieren, genauso wie die für eine Entrümpelung. Ein seriöses Unternehmen wird keine Pauschalpreise nennen, sondern die Reinigung und Entrümpelung von der jeweiligen Situation abhängig machen. Abhängig vom Verschmutzungsgrad, dem Einsatz von speziellen Reinigungsmitteln, der Menge der zu entsorgenden Abfälle kann eine Spanne von mehreren Hundert Euro genauso realistisch sein wie mehrere Tausend. Es gibt einige Faktoren, welche die Kosten für beide Dienstleistungen maßgeblich bestimmen:

• Größe der Wohnung
• Grad der Verschmutzung
• Ist eine großflächige Desinfektion nötig?
• Ist eine Schädlingsbekämpfung nötig?
• Ist eine Geruchsneutralisierung durchzuführen?
• Welche Abfälle sind zu entsorgen?
• Was und wie viel ist zu entrümpeln?

Es ist üblich, dass in Fällen einer Tatortreinigung und auch Entrümpelung eine Besichtigung erfolgt. Dies geschieht diskret und kostenlos. Sie erhalten dann nicht nur eine Beratung, sondern ein realistisches Angebot, welches sich auf die für Sie notwendigen Maßnahmen beschränkt.

Tatortreinigung und Entrümpelung durch Harb Entsorgung

Harb Entsorgung kümmert sich um die Reinigung von Leichenwohnungen sowie deren Entrümpelung. Bei uns erhalten Sie alle Leistungen zum Festpreis – ohne Wenn und Aber.

Unser Dienstleistungsportfolio ist so angelegt, dass wir Ihnen soviel Mühe wie möglich ersparen. Aus einer Hand erhalten Sie daher die Reinigung und Entrümpelung der betroffenen Wohnung – auf Wunsch bieten wir Ihnen neben der Grundreinigung auch Zusatzleistungen wie Malerarbeiten an, um alle Spuren zu beseitigen.