Wir erklären, was alles zu Hausrat zählt und wie man nach der Entrümplung richtig entsorgt. 

Was genau ist mit Hausrat gemeint?

Zu Hausrat zählt so ziemlich alles, was man in der Wohnung, im Keller oder dem Dachboden so hat. Das beginnt bei Geschirr und Besteck, der Kaffeemaschine und den Büchern. Geht weiter mit Lampen, kleineren und großen Sportgeräten bis hin zum Kinderspielzeug und Möbeln. Nicht zu vergessen der Kleinkram, wie CD’s, Deko oder Uhren. Also fast alles, was man im Leben angesammelt hat und was bei einer Haushaltsauflösung oder Entrümpelungs-Aktion anfallen kann. 

Ist bei Entsorgung Hausrat gleich Hausrat?

Klare Antwort: Nein.

Auch Hausrat muss vor der Entsorgung sortiert werden. Man unterscheidet ihn in erster Linie nach Größe und Material. Es gilt die Faustregel: Alles was nicht in die gängigen Mülltonnen passt, ist Sperrmüll. Alles andere kann aber auch nicht einfach so im Restmüll entsorgt werden. In Frage kommen hier die Altpapiertonne, der Gelbe Sack und der Altglascontainer. Schließlich bleiben noch Altmetall, Schadstoffe oder Elektrogeräte, die zum Beispiel auf dem Wertstoffhof oder einem Entsorgungsbetrieb in der Nähe abgegeben werden können.

Was vom Hausrat gehört in den Sperrmüll?

Wie der Name schon sagt, sind das sperrige Gegenstände, die in keine Mülltonne passen und unter den Sammelbegriff Hausrat fallen. Klassischer Weise sind das:

Sofas und Sessel

Tische und Stühle

Schränke und Regale

Betten und Matratzen

Gartenmöbel und Sonnenschirme

Aber zum Beispiel auch:

Musikinstrumente

Kleintierkäfige oder Aquarien

Sportgeräte wie Skier oder Stepper

Koffer und Innenrollos

Dazu kommen Elektrogeräte in „haushaltsüblichen Mengen“, wie es so schön heißt. Im Schnitt sind das 3 Geräte pro Haushalt und Abholung. Am besten informiert man sich bei der zuständigen Kommune, denn was in welcher Menge in den Sperrmüll darf und was nicht, regeln diese selbst.

Was darf nicht in den Sperrmüll?

Wer glaubt, mehrere Fliegen mit einer Klappe zu schlagen, indem er Kleinkram und Kleidung einfach in große Müllsäcke verpackt und mit zum Sperrmüll stellt, wird Probleme bekommen. Genau diese Dinge haben im Sperrmüll nichts zu suchen und am Ende bleibt man darauf sitzen.

Diese Dinge dürfen unter anderem nicht mit dem Sperrmüll entsorgt werden:

Kleinteile in Kisten oder Säcken

Kleiner Hausrat in Tüten

Müllsäcke mit Kleidung und Textilien oder Lumpen

Video-Kassetten und CD’s

Geschirr und Porzellan

Das ist kein Sperrmüll, sondern Hausmüll und kommt in die Restmülltonne oder aber muss separat entsorgt werden.

Auch diese Gegenstände haben im Sperrmüll nichts zu suchen:

Autoreifen

Elektrogeräte

Bauabfälle wie Putz oder Dielen und Dämmstoffe

Sanitärkeramik

Pappe und Papier

Fallen nach dem Aufräumen oder der Entrümplung solche Dinge an, müssen sie gesondert entsorgt werden.

Wie kann man Hausrat im Sperrmüll entsorgen?

Dafür gibt es mehrere Möglichkeiten.

In der Regel kann jeder Haushalt einmal im Jahr eine kostenlose Sperrmüll-Abholung bestellen. Dazu wird alles, was entsorgt werden soll an der Straße gestapelt oder in einen Sperrmüllcontainer gebracht. Der Entsorger holt den Sperrmüll dann zum festgelegten Termin ab. An sollte aber daran denken, die städtische Sperrmüllabfuhr rechtzeitig zu bestellen. Auf jeden Fall 4 Wochen vor dem Umzug, der Aufräumaktion oder der Haushaltsauflösung.

Man kann den Sperrmüll aber auch selbst zum Wertstoff- oder Recyclinghof bringen. Das kostet allerdings Zeit und Mühe. Man braucht einen Transporter und muss das Ein- und Ausladen oft selbst übernehmen. Der Vorteil ist allerdings, dass man neben dem Sperrmüll auch gleich noch Metall- und Elektroschrott oder Sondermüll loswerden kann. Gratis ist das allerdings nicht. Am besten informiert man sich vorher über die Gebühren. Und man sollte im eigenen Einzugsgebiet bleiben, denn die Kosten sind für Ortsansässige meist geringer.

Wem das alles zu aufwendig ist, der bestellt eine private Entsorgungsfirma. Das kostet zwar etwas mehr, man muss sich aber um viele Dinge nicht kümmern. Die Preise pro Kubikmeter können stark variieren. Darum sollte man sich mehrere Angebote einholen und vergleichen.

Was passiert mit dem weiteren Hausrat-Müll?

Mit dem Sperrmüll ist noch nicht längst der gesamte Hausrat entsorgt. In der Regel fallen noch weitere Müllsorten an.

Kleidung zum Beispiel. Die kommt in den Altkleidercontainer. Bei sehr kleinen Mengen kann man sie auch im Hausmüll entsorgen.

Auch wenn man es sich kaum vorstellen kann, aber in einem Haushalt fällt auch einiges an Metallschrott an. Dazu gehören zum Beispiel:

Alte Fahrräder

Lattenroste mit Sprungfedern

Wäscheständer

Kinderwagen

Das gehört auf den Wertstoff- oder Recyclinghof.

In jedem Haushalt finden sich auch Schadstoffe aller Art. Das sind Dinge, die als Sondermüll entsorgt werden müssen. Das sind unter anderem:

Putzmittel

Farben und Lacke

Altöle

Batterien und Akkus

Energiesparlampen

Kleinere Mengen können an den Schadstoffsammelstellen der Kommunen abgegeben werden. In vielen Fällen ist das kostenlos möglich.

Schließlich gibt es noch Hausrat, der bei der Entsorgung zu den Wertstoffen zählt. So sind Bücher kein normaler Müll. Sie gehören in die Altpapiertonne oder zur Altpapiersammelstelle. Das gleiche gilt für Pappe und Papier.

Verpackungsmaterial aus Plastik oder Styropor zum Beispiel kann im gelben Sack oder in der Wertstofftonne entsorgt werden.

Welcher Hausrat kann vor dem Müll bewahrt werden?

Einmal einen Container bestellen und alles reinwerfen, was da ist. Das ist zwar die einfachste Lösung aber nicht die sinnvollste. Mit einem Teil des Hausrates lässt sich noch ein bisschen Geld verdienen oder man macht anderen eine Freude damit.

Gut erhaltene, gebrauchte Kleidung kann auf dem Flohmarkt angeboten oder gespendet werden. Dafür kommen verschiedene Organisationen in Frage. Die Obdachlosenhilfe, das Deutsche Rote Kreuz, die AWO oder die Arche.

Möbel und Haushaltsgeräte, die noch in Ordnung sind, kann man auf ebay oder ebay-Kleinanzeigen versteigern oder verkaufen. Ansonsten sind die Sozialkaufhäuser sehr dankbar für gespendete Kühlschränke, Sofas, Geschirr und Co. Meist wird der Hausrat von den Mitarbeitern sogar kostenlos abgeholt.

Wie vermeidet man zu viel Hausrat?

Darüber sollte man nachdenken, bevor man irgendwann den Haushalt auflösen muss, umziehen oder entrümpeln will. Am besten man achtet schon beim Kauf von Hausrat darauf, dass er qualitativ hochwertig ist, sich im Fall der Fälle reparieren lässt und vom Design her zurückhaltend und klassisch ist. Solche Gegenstände können nämlich nach einer Entrümplung oft wiederverwendet oder verkauft werden. Außerdem sollte man sich nur kaufen, was man auch wirklich braucht. Das Entsorgen von Hausrat ist nämlich oft aufwendig und teuer.

Nach einem Todesfall steht in der ersten Zeit die Trauer im Vordergrund. Doch irgendwann müssen sich die Hinterbliebenen um den Nachlass kümmern. Dazu gehören unter anderem die Wohnung des Verstorbenen und das Inventar.

Auch wenn man sich nicht gerne mit diesem Thema auseinandersetzt, sollte man niemals alles dem Zufall überlassen und darauf hoffen, dass sich im Ernstfall alles regeln lässt. Viel eher sollte man sich rechtzeitig mit den wichtigsten Fragen beschäftigen.

Wir klären, welche das sind.

Wie lange läuft der Mietvertrag nach dem Todesfall weiter?

Ein Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Im Gegenteil. Er läuft weiter und geht auf die Erben über. Soll die Wohnung nicht länger genutzt werden, muss der Mietvertrag also fristgerecht gekündigt werden. In diesem Fall haben die Angehörigen ein Sonderkündigungsrecht. Dazu muss man den Mietvertrag innerhalb eines Monats nach dem Todesfall kündigen. Dann läuft die gesetzliche Frist von 3 Monaten. Solange muss die Miete weiter gezahlt werden.

Übrigens: Der Vermieter kann eine Sterbeurkunde anfordern, wenn die Wohnung im Namen des Verstorbenen gekündigt werden soll. Falls es mehrere Erben gibt, muss die Kündigung auch von allen Erben unterzeichnet werden.

Wer darf eine Haushaltsauflösung vornehmen?

Im Todesfall geht alles, was der Verstorbene hinterlässt in den Besitz der Erben über. Zu dem Nachlass gehören dann auch die Wohnung und alles, was sich darin befindet. Sobald die Erben über den Nachlass verfügen dürfen, können sie auch entscheiden, ob der Haushalt aufgelöst werden soll. Übrigens: Bevor man über eine Wohnungsauflösung nachdenkt, muss man dem Erbe zustimmen und einen Erbschein beantragen

Wer darf die Wohnung des Verstorbenen betreten?

Grundsätzlich hat jeder Erbe das Recht, die Wohnung des Verstorbenen zu betreten. Gibt es keinen Schlüssel, kann man sich an den Vermieter wenden und ihn bitten, die Wohnung zu öffnen. Allerdings sollte man sich dann als Erbe ausweisen können. Zum Beispiel durch einen Erbschein.

Wenn es eine Erbengemeinschaft gibt, sollte nichts ohne Absprache aus der Wohnung entfernt werden. Falls doch einer der Erbe allein die Wohnung auflöst oder Wertgegenstände mitnimmt, müssen die anderen Erben im schlimmsten Fall klagen.

Übrigens: Wenn der oder die Erben das Erbe ausschlagen, darf die Wohnung auf keinen Fall betreten oder aufgelöst werden.

Was ist, wenn der Verstorbene mit jemandem zusammengelebt hat?

Wenn der Verstorbene nicht allein in der Wohnung gelebt hat, gelten weitere Regelungen. 

Egal, ob die Person, die mit im Haushalt lebt im Mietvertrag steht oder nicht – sie hat das vorerst Recht dort weiter zu wohnen und das ändert für die Hinterbliebenen einiges. Angehörige dürfen die Wohnung dann nämlich nur noch mit Zustimmung des Bewohners betreten. Auch der Vermieter darf die Wohnung dann nicht öffnen. Und wenn Angehörige einen eigenen Schlüssel zur Wohnung haben, muss dieser abgegeben werden.

Übrigens: Setzt man sich darüber hinweg, gilt das als Hausfriedensbruch.

Wann darf man mit der Haushaltsauflösung beginnen?

Auf keinen Fall darf man sofort nach dem Todesfall damit beginnen, den Haushalt aufzulösen! Zuerst sollte ein Erbschein vorliegen. Erst dann kann der Haushalt in Eigenregie aufgelöst werden oder ein Unternehmen mit der Haushaltsauflösung beauftragt werden.

Übrigens: Auch in diesem Fall muss man sich in einer Erbengemeinschaft einig sein. Fängt ein Erbe einfach an, Sachen des Verstorbenen auszusortieren oder wegzuwerfen, ist Ärger vorprogrammiert.

Welche Dokumente braucht man für eine Haushaltsauflösung?

Bevor die Angehörigen den Haushalt des Verstorbenen auflösen können, müssen einige bürokratische Hürden genommen werden. Als erstes braucht man einen Totenschein. Der wird von einem Arzt ausgestellt. Der Totenschein ist nötig, um bei den zuständigen Behörden die Sterbeurkunde zu beantragen. In den meisten Fällen wird das vom Bestatter übernommen. Die Ausstellung der Sterbeurkunde dauert in der Regel etwa 1 Woche.

Beim Erbschein wird es dann schon komplizierter. Er wird mit der Sterbeurkunde beim zuständigen Amtsgericht beantragt. Die Ausstellung kann bis zu sechs Wochen dauern.

Übrigens: Es empfiehlt sich, die Sterbeurkunde in fünf- bis sechsfacher Ausfertigung zu verlangen. Sie wird unter anderem auch für die Kündigung des Mietvertrages gebraucht.

Wieviel Zeit hat man für die Haushaltsauflösung nach dem Todesfall?

Das kommt darauf an, ob man die Wohnung fristgerecht gekündigt hat. In diesem Fall bleiben die drei Monate Kündigungsfrist, um die Wohnung des Verstorbenen auszuräumen und an den Vermieter zu übergeben. Wenn die Miete aus dem Nachlass bezahlt werden kann, sollte man darüber nachdenken, den Mietvertrag später zu kündigen und sich etwas mehr Zeit mit der Haushaltsauflösung zu nehmen. Schließlich dauert die Ausstellung der erforderlichen Dokumente auch schon einige Zeit.

Übrigens: Ist der Zeitrahmen knapp bemessen, ist es ratsam, ein Unternehmen mit der Haushaltsauflösung zu beauftragen.

Wie kann ich die Wohnung auf die Haushaltsauflösung vorbereiten?

Wenn die Auflösung der Wohnung des Verstorbenen durch eine professionelle Firma durchgeführt werden soll, ist keine Vorbereitung nötig. Wer allerdings Erinnerungsstücke oder Unterlagen sichern möchte, sollte das vorher tun. Wenn man sich zum Beispiel nicht sicher ist, ob es Möbelstücke von Wert in der Wohnung gibt, kann sich bei seriösen Wohnungsauflösern Rat holen. Sie können sicher auch Experten benennen, die eine Wertbestimmung vornehmen. Falls man Dinge spenden möchte, sollte man sich auch im Vorfeld der Wohnungsauflösung darum kümmern.

Übrigens: So weh es auch tut – es sind nicht unbedingt alle Einrichtungsgegenstände noch zu gebrauchen. Am besten vertraut man auf den Rat der Profis.

Wer muss bei der Wohnungsauflösung dabei sein?

Muss die Wohnung nach einem Todesfall aufgelöst werden, ist das für die Hinterbliebenen oft etwas sehr Schmerzhaftes. Der Umgang mit den persönlichen Gegenständen des Verstorbenen kann äußerst belastend sein. Also ist es durchaus sinnvoll, ein Unternehmen mit der Auflösung zu betrauen. Wenn die Räumung der Wohnung dann vorgenommen wird, müssen die Auftraggeber nicht vor Ort sein. Übrigens: Falls es einem wichtig ist, dass einzelne Dinge gesichert werden, kann man den Wohnungsauflösern auch eine entsprechende Liste übergeben.

Zeitaufwand und Kosten hängen davon ab, ob man selbst entrümpeln will oder sich an einen Profi wendet.

Wir zeigen, welche Möglichkeiten es gibt und worauf zu achten ist.

Was kostet eine Haushaltsauflösung in Eigenregie?

Das hängt von sehr vielen Faktoren ab. Unter anderem davon, ob man sich einen Container bestellt oder nicht. Ob man zum Beispiel Sperrmüll oder Elektroschrott abholen lässt oder selbst zum Wertstoffhof bringt.

Neben einem großen Zeitaufwand muss man auf jeden Fall mit diesen Kostenpunkten rechnen:

– Kosten für Entsorgung auf dem Wertstoff- oder Recyclinghof

– Transportkosten

– Container für Mischmüll oder Sperrmüll

– Stellgenehmigung und Parkverbot

Was kostet ein Container für Sperrmüll?

Die Preise für Sperrmüllcontainer hängen von der Größe und Standzeit des Containers ab, von den Entsorgungsgebühren vor Ort und den An- und Abfahrtswegen vom Standort zum nächsten Wertstoff- oder Recyclinghof.

Üblicherweise bestellt man einen Container mit 3, 5 oder 10 Kubikmeter Fassungsvermögen. Für 3 Kubikmeter werden 150 bis 350 Euro fällig, für 5 Kubikmeter zwischen 250 und 450 Euro. Bei 10 Kubikmetern schlagen mindestens 350 bis 650 Euro zu Buche. Je nach Region kann es aber auch bis zu 900 Euro kosten. Die Preise beinhalten die Mietzeit von 7-14 Tagen, den Liefer- und Abholservice und die Kosten für die Entsorgung.

Tipp: Es ist oft schwierig zu schätzen, welche Containergröße man tatsächlich braucht. Lassen Sie sich am besten vom Unternehmen, bei dem Sie den Container mieten, beraten. Achten Sie auch genau auf die Vertragsbedingungen. Zum Beispiel darauf, ob im Preis 7 oder 14 Tage Miete enthalten sind und ob sich die Firma um die Stellgenehmigung kümmert, oder Sie das selbst erledigen müssen.

Was kostet eine Stellgenehmigung oder ein Halteverbot?

In vielen Fällen kann der Container nicht auf dem eigenen Grundstück stehen. Dann muss man auf das öffentliche Straßenland ausweichen. Dafür muss bei der zuständigen Stadt oder Gemeinde ein Antrag gestellt werden. Die Kosten dafür kann man nicht genau beziffern, weil sie regional sehr unterschiedlich ausfallen, von der Höhe der Bearbeitungsgebühren für die Stellgenehmigung abhängen und davon, wie lange der Container stehen bleiben soll. Viele Unternehmen, die Container vermieten, bieten an, sich auch gleich um die Stellgenehmigung zu kümmern. Allerdings kann es sein, dass dann auch noch Gebühren seitens der Firma fällig werden.

Damit der Platz vor dem Haus auch frei ist, wenn der Container kommt, sollte man bei der Stadt oder Gemeinde zusätzlich Halteverbotsschilder anmieten. Dafür zahlt man in der Regel Bearbeitungs- und Aufstellgebühren. Je nach Region liegen die zwischen 80 und 180 Euro.

Tipp: Die Bearbeitung von Stellgenehmigung und Halteverbotsschildern kann einige Zeit dauern. Stellen Sie den Antrag also rechtzeitig. Auf jeden Fall mindestens 14 Tage, am besten aber einen Monat vor dem Liefertermin des Containers. Informieren Sie sich über festgelegte Standzeiten und Verlängerungsoptionen.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen durch die Entsorgung?

Wer die Haushaltsauflösung in Eigenregie durchführen möchte, muss sich auch darum kümmern, den Müll richtig zu entsorgen. In einem Haushalt fallen neben dem klassischen Sperrmüll etliche andere Sorten von Abfall an. Von Elektrogeräten über Speisereste, Textilien, Papier, Pappe bis hin zu Batterien und Lampen. Ein Sperrmüllcontainer reicht also oft nicht. Es kommen Container für Sondermüll oder Mischmüll in Frage. Diese kosten allerdings auch mehr.

Tipp: Häufig bieten Entsorgungsstellen oder Deponien Mietcontainer an. Bei großen Mengen an Hausrat, der entsorgt werden soll, bietet sich diese Variante an. Die Profis können dann auch helfen, den Müll korrekt zu sortieren.

Was kostet die Haushaltsauflösung bei den Profis?

Die Frage kann nicht pauschal beantwortet werden, weil die Kosten von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Es kommt nicht nur auf die Größe des Hauses an, sondern auf darauf, wieviel in den Jahren angesammelt wurde. Außerdem muss folgendes mit einberechnet werden:

– Art des Hausrates, der entsorgt werden muss

– Eventuelle Entsorgung von Sondermüll

– aktuelle Entsorgungspreise in der jeweiligen Region

– Anfahrtsweg und Parkmöglichkeiten

– Zugänglichkeit, des Objektes

– Gehören Kellerräume, Garage und Garten dazu

– Dauer der Entrümpelung

– Anzahl der benötigten Mitarbeiter

– Zusatzleistungen wie Renovierung und Streichen

– Werden Eigenleistungen vom Auftraggeber erbracht

Bei einer Haushaltsauflösung in einem Haus mit 150 Quadratmetern muss man mit 2.500 bis 5.000 Euro rechnen. Die Entrümpelung eines Kellers kostet etwa 10 bis 50 Euro pro Quadratmeter, für das Ausräumen der Garage werden etwa 15 bis 30 Euro pro Quadratmeter fällig. Natürlich kann man Pauschalpreise für Wohn- und Nebenräume vereinbaren.

Bei einer reinen Wohnungsauflösung kommen Kosten von 20 bis 60 Euro pro Quadratmeter zusammen.

Tipp: Manche Unternehmen werben mit „Verwertbares wird angerechnet“. Das bedeutet, dass die Firma bestimmte Gegenstände aus dem Hausrat verkauft und das reduziert den Preis der Haushaltsauflösung.

Wie kann man die Kosten weiter senken?

Wer keine Fristen einhalten muss und genügend Zeit zur Verfügung hat, kann im Vorfeld der Haushaltsauflösung verwertbare Dinge aussortieren und verkaufen. Auf Flohmärkten oder auf bestimmten Internetplattformen. Alles, was sich nicht veräußern lässt, kann verschenkt werden. Wohlfahrtsverbände oder Sozialkaufhäuser freuen sich immer über Möbel, Kleidung oder Haushaltsgeräte. Das reduziert die Menge an Hausrat, der bei der Haushaltsauflösung anfällt und damit auch die Kosten. Verschenken ist immer noch günstiger, als entsorgen und durch den Verkauf von Dingen, kann die Entrümplung finanziert werden.

Außerdem kann man einen Termin bei der Müllabfuhr für das Abholen von Sperrmüll vereinbaren. Das ist in manchen Regionen kostenfrei. Auch viele Recycling- oder Wertstoffhöfe entsorgen kleinere Mengen Sperrmüll gratis.

Was ist von kostenlosen Entrümpelungen zu halten?

Wenn man über das Angebot einer kostenlosen Haushaltsauflösung stolpert: Finger weg! In den meisten Fällen sind diese Leistungen unseriös. Sie rechnen sich nur, wenn zum Beispiel  illegal entsorgt wird. Oder aber, wenn sich Möbel und Hausrat gewinnbringend verkaufen lassen. Ist das nicht der Fall, versuchen manche Anbieter noch während der Haushaltsauflösung den Preis nach oben zu treiben.

Manche Kunden mussten es auch schon erleben, dass am Tag der Entrümpelung nur Verwertbares aufgeladen wurde und der Anbieter einfach verschwunden ist. Tipp: In der Entrümpelungsbranche sind auch einige schwarze Schafe unterwegs. Ein seriöser Anbieter wird das Haus oder die Wohnung besichtigen und Ihnen ein Angebot machen.

Fazit

Die Haushaltsauflösung selbst zu machen ist zwar preiswerter als eine Entrümplung vom Profi. Allerdings kostet das auch viel Zeit, Kraft und Nerven. Man sollte bedenken, dass es ein riesiger Aufwand ist, ein vollständiges Haus oder eine Wohnung auszuräumen. Auch emotional ist so ein Unterfangen nicht zu unterschätzen.

Einfacher wird es, wenn man einen Container mietet und abholen lässt. Das Unternehmen übernimmt dann auch die Entsorgung.

Beauftragt man ein professionelles Unternehmen, muss man sich um gar nichts kümmern. Ist alles genau abgesprochen, muss man bei der Entrümpelung nicht einmal dabei sein. Wohnung oder Haus werden besenrein hinterlassen und man kann sich sicher sein, dass auch alles korrekt entsorgt wird.

Ein Umzug ist ein einschneidendes Erlebnis. Eine geliebte Wohnung muss aufgegeben werden. Ein Verwandter ist verstorben und seine Zeugnisse des Lebens müssen aufgelöst werden. Manchmal ist es aber auch eine ganz normale Entrümpelung von Keller, Dachboden oder Garage, die ansteht. Genau in diesem Moment kommt die Frage nach den Kosten auf. Lohnt sich die professionelle Entrümpelungsfirma oder müssen die Freunde und Nachbarn mal wieder mit anpacken?Natürlich ist der private Arbeitseinsatz ist im ersten Blick billiger als eine Firma zu beauftragen. Der zweite Blick verrät aber den Aufwand, der dahinter steht. Eine eigene Entrümpelung beansprucht so einiges. Nicht nur die Zeit und die Anstrengung muss man rechnen, sondern auch die Folge. Möbel abbauen, Haushaltsgeräte entsorgen, Kleidung, Schrott und das kleine Allerlei eines jeden Haushalts stehen auf der Tagesordnung. Wer keine notwendigen Transporter oder Hänger hat muss die Mietkosten dafür berechnen. Die heutigen Spritpreise tun ihr übriges. Außerdem will das Ordnungsamt oft eine Genehmigung sehen, bevor man das Beräumte auf den Gehweg stellen kann. Mit einer Entrümpelungsfirma an der Seite kostet eine Entrümpelung zwar mehr, kann aber als haushaltsnahe Dienstleistung angerechnet werden.

Lohnt sich die private Entrümpelung?

Die Preise steigen, die Löhne nicht. Aus diesem Grund überlegen sich viele, Arbeiten wie eine Haushaltsauflösung oder Entrümpelung selbst durchzuführen. Kleinere Objekte sind natürlich dabei nicht gemeint. Handelt es sich aber um Einfamilienhäuser und größere Wohnungen, ist der Stress vorprogrammiert. Nur mit mehreren Helfern kann man große und schwere Objekte durch Wohnung und Hausflur bewegen. Der Restmüll, Sondermüll und Sperrmüll muß oft zu verschiedenen Abgabestellen gebracht werden. Stunden und Tage gehen dafür ins Land und ob der Aufwand Ausgaben wirklich spart, ist letztlich nicht ganz klar.

Natürlich ist die Summe der professionellen Entrümpelung in den meisten Fällen nicht gering. Dafür ist aber auch eine fachgerechte Entsorgung mit Entsorgungszertifikat bei Profifirmen garantiert.

Was kosten die einzelnen Arbeitsschritte?

Um sich einen Überblick über eine kleine Gewinn und Verlustrechnung machen zu können, müssen alle Kosten auf den Tisch. Dafür braucht es eine kostenlose und unverbindliche Beratung der Entrümplungsfirma. Wer das nicht anbietet, ist nicht seriös. So einfach ist dabei die Regel. Haushaltsauflösung oder Wohnungsauflösung ist kein Hexenwerk, will aber ordentlich vorbereitet sein. War das beherzigt, spart bares Geld und weiß am Anfang, das keine Überraschung auf ihn oder sie wartet. Die folgende Tabelle zeigt eine Übersicht, welche kalkulatorischen Kosten im Normalfall für eine 3-Zimmer-Wohnung anfallen würden. Natürlich handelt es sich bei den Kosten um Momentanwerte. Steigende Spritpreise und allgemein steigende Preise wirken sich negativ auf die allgemeine Lage aus. Außerdem wird hier eine normale Wohnung und keine Messie Wohnung als Grundlage genommen.

Die Kosten im Überblick

So viel kostet beispielsweise eine Entrümpelung mit wenig, normal und viel Sperrmüll.

Wir erstellen Ihnen gern ein kostenloses Angebot ein und berechnen zusammen die tatsächlichen Kosten einer Entrümpelung.

Welche Preise sind bei einer Entrümpelung normal?

Diese sehr oft gestellte Frage ist leider sehr schwer zu beantworten. Nein, es gibt keine normalen Kosten, die man miteinander vergleichen könnte. Und der Markt der Entsorgungsfirmen hat wahrlich einige schwarze Schwarze Schafe zu bieten. Um das zu vermeiden, sollte man die Servicequalität des Anbieters testen. Um einen realistischen Preis zu bekommen, sollte man beim Gespräch die genaue Raumgröße und und den Zustand der Räume und des Inhalts klar benennen.

Mehr Eigenleistung senkt Kosten

Je mehr die Auftraggeber selbst mit ordnen, strukturieren und vorbereiten, um so besser läuft es. Wissen die Entrümpler, was wohin gehört, dauert die Arbeit einen Bruchteil der normalen Zeit und die Kosten des Verfahrens sinken. Zu entsorgende Gegenstände sollten gekennzeichnet sein, Sachen die vor Ort bleiben sollen, kann man kurzerhand zur Seite räumen. Nicht mehr benötigte Gegenstände können Sie auch verschenken oder an das Rote Kreuz spenden. Wirklich qualitativ hochwertige Teile bringen einige Euro und lassen sich z.B. über das Internet bei ebay, Kleinanzeigen, oder anderen Plattformen  verkaufen.

Wertstoffhöfe sind kostenfrei?

Wertstoffhöfe kosten ja nichts, ist ein weitverbreitetes Gerücht. Denn leider ist das nur die halbe Wahrheit. In der Regel kann man auf Wertstoffhöfen Sperrmüll bis zu 2 Kubikmeter kostenfrei entsorgen. Diese Größenordnung umfasst beispielsweise einen Wohnzimmertisch, eine Waschmaschine und ein kleines Sofa. Natürlich kann man auch mehr wegschaffen. Dann wollen die Anbieter der Höfe aber oft richtig Geld haben. Die oben aufgeführte Rechnung einer Dreizimmerwohnung zeigt es. In den Wohnräumen einer kleineren Wohnung inklusive Keller sind oft 50 Kubikmeter und mehr Sperrmüll zu entrümpeln. An dieser Stelle kommt das Angebot des professionellen Entrümplers wieder ins Spiel. Denn der ist im Zweifel billiger.

Kostensenkung durch Wertanrechnung

Meist steht man kurz vor einer Haushaltsauflösung in einer Wohnung und fragt sich, was man alles erhalten könnte. Besondere Möbel sind oft genannte Gegenstände. Uhren, Truhen oder auch Briefmarken kommen ebenfalls gern auf die Liste der Werte. Bei diesem Thema weiß eine Entrümpelungsfirma bestens Bescheid. Nur bei einer Sache ist Vorsicht geboten. Das, was man selbst an Wertvorstellung hat, ist meist überzogen. Ein Blick ins Internet reicht oft, um einen realistischen Preis zu finden und mit dem Anbieter aushandeln zu können. Normale Möbel und Elektrogeräte sollte man bestenfalls selbst verkaufen. Der Weiterverkauf von solchen Sachen lohnt sich für Firmen nicht.

Kostenlose Angebote und Preisvergleiche

Das allerwichtigste kommt zum Schluss. Nach einer Entrümpelung beginnt ein neuer Abschnitt und auch der sollte schon im Vorfeld mit kalkuliert werden. Gibt es eine kalkulatorische Abschreibung der Wohnung oder soll sie gewinnbringend weiterverkauft werde? Sollen Maler-und Mauerarbeiten durchgeführt werden? Wieviel Zeit steht für Makler-und Besichtigungstermine zur Verfügung?
All diese Gewerke können während der Entrümplung schon aktiv werden und tragen so zu einem reibungslos

Und so läuft es bei uns ab

Nach der Kontaktaufnahme geben wir Ihnen eine Ersteinschätzung über die zu erwartenden Entrümpelungskosten. 

Ein Hinweis: Bitte nutzen Sie die Möglichkeit, uns Bilder der zu entrümpelnden Räumlichkeiten zu senden (per Kontaktformular oder WhatsApp). Unsere Schätzung ist so auch ohne Vor-Ort Besichtigung schon sehr genau – und sowohl Sie wie auch wir sparen kostbare Zeit. 

Wenn Sie sich unsicher sind: kein Problem. Wir beraten Sie und kommen auch kostenfrei zu Ihnen, um eine Vor-Ort-Inspektion durchzuführen.

Erst dann, wenn wir Ihnen einen klaren Festpreis nennen und Sie mit unserem Angebot zufrieden sind, beginnen wir mit der Entrümpelung.

Es gibt einen klaren Unterschied zwischen der Haushaltsauflösung auf der einen Seite und der Entrümpelung auf der anderen. Beide Arten bedeuten natürlich, Möbel und Haushaltsgegenstände aus einer Wohnung oder einem Haus zu bringen. Kurz gesagt wird ein Haushalt aufgelöst. Aber ein Haus zu entrümpeln oder es aufzulösen heißt etwas anderes. Entrümpelung und Entsorgung kann man teilweise machen. Dabei werden oft nicht die gesamten Wohnräume entleert, sondern nur Teile wie Keller, Dachboden oder Garage. Genau da sammeln sich oft die meisten Gegenstände über Jahre an und werden nicht mehr benutzt. Eine Wohnung zu entrümpeln, das passiert eher selten. Nur wenn Vermieter auf Messie Wohnungen stoßen und den Mieter vor die Tür setzen geschieht das. Die Kosten für eine Entrümpelung wie diese muss dann notgedrungen der Vermieter tragen. Nach einer Entrümpelung sind meist verschiedene Teile des Wohn-und Nebenwohnbereiches wieder begehbar und nutzbar.

Der Unterschied einer Haushaltsauflösung

Eine Haushaltsauflösung ist einfach gesagt eine vollumfängliche endgültige Entrümpelung aller Wohnbereiche. Hier endet der Lebensabschnitt eines Mieters in einer Wohnung ohne Rückkehr. Das passiert sehr oft durch Tod oder den Auszug in ein Pflegeheim. Bei einer professionellen Haushaltsauflösung wird für den Tag des Arbeitsbeginn meist ein Plan vorgelegt, um strukturiert die zu erhaltenden Gegenstände von den auf den Müll wandernden Utensilien zu trennen. Die Planungsphase einer Auflösung ist nicht zu unterschätzen, da alle Bereiche der Wohnung ein jedem einzelnen Raum noch einmal genauestens unter die Lupe genommen werden sollten, um Wertvolles und Wichtiges nicht der Deponie zu überlassen. Nach einer Haushaltsauflösung und der Entsorgung von Abfällen ist alles leer und die vier Wände können mit einem frischen Anstrich neu vermietet werden.

Gründe für eine saubere Wohnung

Entrümpelungen stehen wegen verschiedenster Gründe an. Wenn eine Wohnung, ein Haus oder ein Immobilienkomplex zum Verkauf angeboten werden soll, dann muss sie hübsch gemacht werden. Dreckecken, volle Keller oder Dachböden mit allerlei Kram mindern den Verkaufserfolg. Aber auch zum Zeitpunkt des Verkaufs ungenutzte Innenräume können über eine gewisse Zeit zu einer bequemen Abladestelle für allerlei Hausrat geworden sein. Das ist der Zeitpunkt für eine nicht ganz kostenlose Entrümpelung des Vermieters. Denn am Ende sollte die Immobilie den normalen Standards entsprechen. 

Ein weiterer Grund für eine Entrümpelung kann die Eigennutzung eines Besitzers nach Vermietung sein. In diesem Fall möchte der Vermieter seine Wohn-und Nutzfläche wieder für sich selbst in den Grundzustand vor Vermietung zurückversetzen und entledigt sich der übrig geblieben Sachen und Gegenstände seines letzten Mieters.

Aber auch Klagen von Nachbarn und der Hausverwaltung über Wege voller Müll, Hausflure und Keller können dafür sorgen, das Entrümpelungsunternehmen kommen und wieder Ordnung herstellen.

Ganz einfach sich bei einem anstehenden Umzug von lästigen Dingen zu trennen ist ein weiterer Grund zu Entrümpeln. Denn eigentlich besteht kein Grund, bestimmte Dinge ein Leben lang mitnehmen zu müssen, obwohl man sie überhaupt nicht braucht. Außerdem senkt man damit auch die Umzugskosten massiv.

Kosten des Ausräumens

Jede seriöse Firma im Bereich der Entrümpelung gibt praktische Tipps und klare Richtwerte, wenn es um die Gebühren geht. Mit nur einem kleinen Einblick kann man von 4 wichtigen Faktoren ausgehen. 

1. Erreichbarkeit – Je kürzer die Wege von der zu entrümpelnden Wohnung bis zum LKW sind, um so schneller ist die Firma fertig. Das hat einen massiven Einfluss auf die Preisgestaltung.
2. Größe der Wohnung/Haus – Wenn es sich um eine große Wohnung mit viel Inhalt handelt, dauert eine Entrümpelung dementsprechend länger
3. Summe des Mülls – Viele Entrümpelungsunternehmen gehen von einem Kubikmeterpreis des Mülls aus. Das kann man selbst gut schätzen, wenn man sich eine Waschmaschine vorstellt. Genau dieses Haushaltsgerät ist ungefähr einen Kubikmeter groß. (Höhe 1m x Breite 1m x Tiefe 1m) Wenn also ein Kubikmeterpreis verhandelt wird, muss man sich nur vorstellen, wie viele Möbelstücke von der Größe einer Waschmaschine man hat und schon kann man rechnen
4. Wege – Je weiter das beauftragte Unternehmen weg ist, um so mehr Kilometer müssen gefahren werden. Das ist bei den aktuellen Spritpreisen alles andere als lustig.

Wer auf Durchschnittswerte aus dem Netz zurückgreifen möchte, kann sich auch mit diesen Richtwerten helfen.

• Entrümpeln eines Einfamilienhauses – ca. 3000–5000€
• Entrümpeln einer Wohnung – ca. 1200–3000€
• Entrümpeln eines Kellers – ca. 700€
• Entrümpeln eines Dachbodens – ca. 1000€

Fachfirmen beauftragen

Im Bereich der Entrümpelungsunternehmen ist ein sehr großer Markt entstanden. Das hat dafür gesorgt, dass ein enormer Preiskampf große qualitative Unterschiede hervorgebracht hat. Das, was der Kunde nicht sieht, wird hier entscheidend. Denn einige Firmen entsorgen nicht normgerecht wild in der Natur und vor allem ohne den vorgeschriebenen Entsorgungsnachweis. So wandert Müll eigentlich nur von einem Ort zum anderen und verursacht den nächsten Ärger. Warum ist das so? Entsorgung von bestimmten Geräten und Chemikalien kostet einfach Geld. Und dieses Geld ist Teil des Angebots. Wenn also Firmen mit Dumpingangeboten um die Ecke kommen, um schneller an Kunden zu kommen, sollte man skeptisch sein. Denn niemanden ist mit neuen, illegalen Müllkippen geholfen. Die Fachgerechte Entsorgung des Mülls sollte ganz deutlich geklärt sein. Auch hier gibt es einen Richtwert. Unter 30 Euro Stundensatz kann heutzutage eigentlich keine seriöse Arbeit mehr geleistet werden.

Kostenlose Entrümpelungen oder Haushaltsauflösungen

In der Branche der Haushaltsauflöungsprofis gibt es ein Zauberwort mit dem Namen Wertanrechnung. Dabei werden die anfallenden Kosten der zu entsorgenden Gegenstände mit bestimmten Highlights der Wohnung verrechnet. Findet man also wirklich wertvolle Uhren, Schmuck, Porzellan, Möbel oder ähnliches werden seriöse Anbieter das auflisten und im Nachgang selbst verkaufen. Die Summe wird dann von der Rechnungssumme abgezogen und schon hat der Auftraggeber bares Geld gespart. Das hat natürlich sehr stark mit Vertrauen zum Dienstleister zu tun. Der genaue Verkaufserlös ist ja zum Zeitpunkt des Ausräumens noch nicht ganz klar. Ein kostenlose und unverbindliche Beratung eines Firmenmitarbeiters, die diese Dienstleistung mit beinhaltet, signalisiert aber schon, dass es sich um Profis handeln sollte. Ehrlicherweise kommen aber in den meisten Fällen nicht unendlich hohe Summen beim Wiederverkauf einer Schmuckstücke zusammen, so dass eine komplett kostenlose Arbeit eher unwahrscheinlich ist.

Steuererleichterung als positiver Nebeneffekt

Man mag es kaum glauben, aber das Finanzamt unterstützt das Aufräumen. Die Entrümpelung und Entsorgung von privaten Räumen, Kellern, Dachböden und Garagen kann man von der Steuer absetzen. Dabei handelt es sich um haushaltsnahe Dienstleistungen und die sind absetzbar, solange es sich um die eigene Wohnung handelt.

Anders ist das bei einer Haushaltsauflösung im Sterbefall. Hier muss der Steuerberater ran. Die Kosten für die Arbeiten fließen in die Nachlassverbindlichkeiten ein und können sich in der Erbschaftssteuererklärung wiederfinden. Das ist aber wie schon erwähnt nur von Profis richtig einzuordnen.

Welche Fristen müssen eingehalten werden?

Handelt es sich bei der Wohnung oder dem Haus um ein Mietobjekt läuft der Mietvertrag weiter. Auch, wenn der Mieter verstorben ist. Erben haben die gesetzliche Pflicht, den Vermieter innerhalb eines Monates über den Tod des Mieters zu informieren. Wollen Sie den Mietvertrag übernehmen und Haus oder Wohnung weiter nutzen, haben Sie alles erledigt.

Falls nicht, tritt ein Sonderkündigungsrecht in Kraft. Das erlaubt, den Mietvertrag außerordentlich zu kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat. Man sollte unbedingt auf eine fristgerechte Kündigung achten, weil der Mietvertrag sonst weiter läuft und Kosten anfallen.

Im Normalfall bleiben nach der Kündigung dann 3 Monate Zeit, um den Haushalt aufzulösen und die Wohnung an den Vermieter zu übergeben.

Denken Sie bitte auch an alle anderen Verträge, wie Strom, Telefon, Versicherung oder GEZ. Auch diese müssen fristgerecht gekündigt werden.

Wer muss die Kosten für eine Wohnungsauflösung übernehmen?

Wenn ein Mensch verstirbt, geht sein Nachlass auf die Erben über. Das bedeutet, dass diese auch für die Wohnungsauflösung zuständig sind und die Kosten dafür tragen müssen. Gibt es keine Erben oder wird das Erbe ausgeschlagen, muss im Regelfall der Vermieter für die Auflösung des Hausstandes sorgen.

In einigen Fällen zahlt das Sozialamt die Haushaltsauflösung. Zum Beispiel, wenn die Erben nicht zahlungsfähig sind, sich in Insolvenz befinden oder Grundsicherung beziehen. Allerdings wird die Kostenübernahme durch das Amt sehr eingehend geprüft und dauert eine Weile. Denken Sie also daran, den Antrag rechtzeitig einzureichen.

Was muss bei einer Wohnungsauflösung beachtet werden?

Soll die Wohnung an den Vermieter übergeben werden, müssen nicht nur Möbel, Kleidung, Persönliches und Hausrat ausgeräumt werden. Denken Sie bitte auch daran, Strom, Wasser, Heizung oder Gas abzustellen und die Endabrechnung beim jeweiligen Versorger anzufordern. Es stehen auch noch die Mietnebenkosten an. Diese wird der Vermieter in einer Betriebskostenabrechnung zusammenstellen und abrechnen.

Wohin mit dem Hausrat bei einer Wohnungsauflösung?

Viele Dinge aus dem Nachlass sind sicher noch gut zu gebrauchen. Nach einer Haushaltsauflösung können Möbel oder Haushaltsgeräte verschenkt oder verkauft werden. Auch in Ihrer Nähe gibt es sicher ein Sozialkaufhaus oder Vereine, die eine Spende dankbar annehmen. Persönliche Gegenstände können als Erinnerung in der Familie bleiben.

Soll ein Großteil aber entsorgt werden, gilt es einiges zu beachten.

In den meisten Gemeinden kann nur eine gewisse Menge an Sperrmüll kostenfrei entsorgt werden. Für alles, was darüber hinausgeht, muss man zahlen. Unter Umständen sind Container nötig. Außerdem können bestimmte Haushaltsgegenstände, wie Elektrogeräte zum Beispiel, nur als Sondermüll entsorgt werden. Persönliche Unterlagen, wie Verträge, Abrechnungen oder Bescheide sollten unbedingt so vernichtet werden, dass sie nicht mehr lesbar sind. Also in Streifen geschnitten oder gerissen werden.

Welche Vorteile hat die Wohnungsauflösung in Eigenregie?

Übernimmt man die Auflösung des Haushaltes selbst, kann man entscheiden, was entsorgt und was verwertet werden soll. Mit dem Verkauf von Möbeln oder anderen Dingen kann auch noch ein Erlös erzielt werden. Zum Beispiel für ausstehende Zahlungen an Versorger oder an den Vermieter. Außerdem hat man die Gelegenheit, sich in Ruhe von dem Verstorbenen zu verabschieden und sein Leben und seine Vorlieben noch einmal Revue passieren lassen.

Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, denken Sie bitte daran, als erstes Verderbliches aus dem Kühlschrank oder den Vorräten zu entsorgen. Andernfalls drohen böse Überraschungen. Dazu ist es ratsam, die Wohnung regelmäßig zu lüften.

Welche Nachteile gibt es dabei?

Sich um den Hausstand eines lieben Angehörigen zu kümmern, kann emotionalen Stress auslösen. Die Entscheidung, was mit einzelnen Dingen geschehen soll, ist nicht leicht zu treffen. Als Familienmitglied fällt das loslassen einfach schwer. Unterschätzen Sie diese Situation nicht.

Dazu kommt der Zeitdruck. Die Wohnung muss innerhalb einer bestimmten Frist geräumt und übergeben werden. Natürlich besenrein. Schaffen Sie das nicht, sind weitere Mietzahlungen fällig.

Einen Haushalt aufzulösen ist schwere Arbeit. Es müssen Möbel auseinandergebaut, Kisten gepackt und alles möglicherweise mehrere Treppen hinuntergetragen werden. Bitte unterschätzen Sie den Aufwand nicht.

Viele glauben, dass sie mit der Eigenleistung Geld sparen können. Der Effekt ist allerdings gering. Zwar müssen Sie die Entsorgungs-Firma nicht bezahlen, Kosten für die Entsorgung laufen aber trotzdem auf.

Welche Vorteile hat ein professionelles Entsorgungs-Team?

Profis sind geübt, schnell und halten die Termine ein, die die Auftraggeber setzen. Sie brauchen nur einen Bruchteil der Zeit, die man selbst mit der Auflösung verbringen würde. Die Wohnung wird leer und sauber übergeben. Alles wird nach geltenden Richtlinien entsorgt. Sie müssen sich also um nichts mehr kümmern.

Legen Sie den Termin am besten so, dass Sie vor der professionellen Auflösung schon das aus der Wohnung holen, was noch verkauft oder aufgehoben werden soll. Denken Sie dabei auch an Wertgegenstände oder persönliche Unterlagen, die auf keinen Fall entsorgt werden dürfen.

Entsorgungs-Firmen rechnen meist nach Menge ab. Sind einige Gegenstände schon vorher ausgeräumt, können Sie Kosten sparen.

Wie lange dauert eine professionelle Haushaltsauflösung?

Das hängt von der Größe der Wohnung und der Menge des Hausrates ab. Kommen noch Keller und Garage dazu, muss etwas mehr Zeit eingeplant werden. Das Ausräumen und Entsorgen kann zwischen einigen Stunden und mehreren Tagen dauern. Wir machen Ihnen gern ein kostenfreies Angebot!

Check-Liste

– Kümmern Sie sich um Haustiere. Nehmen Sie Kontakt mit einem Tierheim auf oder sorgen Sie selbst   für die Unterbringung.

– Entsorgen Sie Verderbliches aus dem Kühlschrank und gehen Sie auch weitere Vorräte durch.

– Stellen Sie vorsorglich Strom, Gas und Wasser ab.

– Benachrichtigen Sie den Vermieter und sprechen Sie mit ihm über die Nachnutzung.

– Kündigen Sie die Wohnung und achten Sie dabei auf die Fristen.

– Machen Sie eine Aufstellung über alle Verträge, die zur Wohnung gehören und kündigen Sie diese.

(Strom, Gas, Wasser, Telefon, Fernsehen und Streaming-Dienste, GEZ, Versicherung, Parkplatz, Dauerauftrag Miete, Zeitschriften-Abo)

– Sichern Sie als erstes Wertgegenstände, wichtige Unterlagen und Persönliches.

Wer führt die Haushaltsauflösung durch?

Zieht ein Mieter um, ist er selbst für die Auflösung des bestehenden Haushalts zuständig. Das gilt natürlich auch, wenn der Vermieter für den vermieteten Wohnraum Eigenbedarf anmeldet. Handelt es sich um einen Todesfall, sind die Erben berechtigt, den Nachlass des Verstorbenen in ihren Besitz zu überführen. In diesem Fall muss eine Entscheidung her, ob sie die Einrichtungsgegenstände weiter behalten wollen oder ob sie mit professioneller Hilfe eine komplette Haushaltsauflösung durchführen. In diesem Fall ist es übrigens wichtig, das Mietrecht gut zu kennen.

Denn:

Wenn der Verstorbene ein Mieter war, wird auch der Mietvertrag Teil des Erbes. 

So übernehme ich die Mietwohnung

Die Verwandten müssten so nicht schlagartig alles leerräumen, sondern mit einer vorab Besichtigung einschätzen, ob der Wohnraum mit den persönlichen Werten vielleicht sogar erhalten bleiben könnte. Wenn der Gedanke aufkommt, dass die Wohnung oder das Haus eine schöne Alternative zu bisherigen Bleibe bietet, kann der Erbe an Stelle des verstorbenen Verwandten in das Mietverhältnis eintreten. Damit wird Hauptmieter im Vertrag einfach nur ersetzt.

So übernehme ich die Mietwohnung nicht

Wenn ich das Erbe im Vorfeld ausgeschlagen habe oder kein direkter Erbe des Hauptmieters bin, habe ich kein Recht auf das Mietverhältnis. In dem Fall darf ich auch keinen Haushalt auflösen, selbst wenn ich einen Schlüssel zum Mietobjekt habe. Der Schlüssel muss umgehend beim Vermieter abgegeben werden. Natürlich kann man mit dem Vermieter auch individuelle Vereinbarung treffen. Wenn der Vermieter die Wohnung aber verkaufen möchte, wird er einem flexiblen Mieterwechsel eher nicht zustimmen.

Der Vorteil einer professionellen Haushaltsauflösung

Die Kosten für eine Entrümpelung können Laien ganz selten wirklich präzise benennen. Viele kleine Gegenstände, Teppiche, Möbelstücke muss man aufwendig an verschiedenen Stellen entsorgen. Das kostet nicht nur Nerven und Geld sondern auch wertvolle Zeit. Eine fachgerechte Entrümpelung selbst zu organisieren und durchzuführen und dabei noch auf die fachgerechte Entsorgung zu achten ist Arbeit für Profis. Das gilt für normale Auflösungen wie auch das Entrümpeln von Messie Wohnungen. Wenn es sich um seriöse Anbieter handelt hat man innerhalb von kürzester Zeit ein kostenloses Angebot vorliegen. Auch die Arbeiten sind innerhalb von Stunden erledigt. Privat würde man Tage benötigen.

Haushaltsnahe Dienstleistungen wie eine Haushaltsauflösung kann man steuerlich geltend machen.

Wie lange dauert eine professionelle Auflösung?

Normalerweise ist die Regel, dass eine normale 3-Zimmerwohnung innerhalb eines Tages leer sein muss.

Wieviel kostet eine Haushaltsauflösung?

Wenn es sich um eine seriöses Unternehmen handelt, werden sie mit unter 1000 Euro pro Zimmer rechnen müssen. Gestiegene Spritpreise und Entsorgungsentgelterhöhungen tun da ihr Übriges. Wichtig nur – wenn ein kostenloses und unverbindliches Angebot vorliegt, darf es keine versteckten Kosten mehr geben. Was auf dem Zettel steht, zählt.

Wertanrechnung als Preisvorteil

Bei den anfallenden Kosten einer Haushaltsauflösung kann man natürlich schauen, welche Werte sich noch in der Wohnung befinden. Die Suche danach beginnt man im besten Fall, bevor die Gegenstände in Richtung Sperrmüll wandern. Dazu ist es ratsam in den Schränken und Schubläden sorgsam nachzuschauen. Auch in Lexika, Büchern und Alben finden sich oft versteckte Werte und Geldscheine.

Wenn sich wertvolle Möbel in den Räumen befinden kann man der Entsorgungsfirma oft eine finanzielle Vereinbarung treffen und die Werte von Trödelmarkt und ebay Kleinanzeigen auf den Preis anrechnen lassen.

Der Vorteil einer privaten Haushaltsauflösung

Wer sich mit der Auflösung von Haushalten auskennt, kann natürlich auch selbst tätig werden. Im Normalfall hat der Mieter eine dreimonatige Kündigungsfrist. Dieser Zeitraum ist groß genug, um einen kompletten Umzug oder eine Auflösung durchführen zu können. Das absolute Plus an einer privaten Entrümpelung ist der Preis. Denn alles, was man selbst organisiert und ausführt ist im ersten Wege kostenlos. Private Raritäten können an Interessenten im Freundeskreis verschenkt werden, exklusive Möbel werden bei ebay.de verkauft. Eine Sache stellt sich aber oft als Illusion heraus. Alte Möbel sehen zwar toll aus, erzielen aber keine exorbitanten Summen. Hier ist der Erinnerungswert höher als der erzielte Gewinn.

Diese Dinge sollte man nach dem Auffinden sortieren.

Schränke und Möbel

Zum Glück gibt es heute viele Online-Portale, wo man auch große und schwere Gegenstände spielend leicht einstellen kann und die Käufer von ganz allein kommen.

Werte, Bilder und Kunst

Früher war das Antiquariat Ansprechpartner Nummer eins für genau diese Dinge. Auch Bares für Rares wäre eine Adresse. Höchstwahrscheinlich wird man aber auf dem Flohmarkt landen.

Kleidung

Nur wenn die Kleidungsstücke wirklich gut sind ist eine Ablieferung bei Second Hand Läden oder im Sozialkaufhaus zu empfehlen. Ansonsten ist die Altkleidersammlung Ziel der Ablieferung.

Bücher und Schriftstücke

Hierbei ruft der Flohmarkt ganz laut. In Großstädten kann man Bücher aber auch an Bücher-Telefonzellen spenden oder einfach in einer Kiste vor die Tür stellen. 

Spielzeug

Wertvolles Spielzeug ist selten und sollte immer erst von einem Fachmann begutachtet werden.

Wer Lust hat, auch auf dem Flohmarkt das ein oder andere anzubieten, hat mit dieser Aufteilung große Vorteile. Einmal sortiert sind Käufer eher bereit, sich Dinge länger anzuschauen. Im Gegensatz dazu kann man natürlich auch einen ganzen Hausratberg auftürmen. Eine letzte Variante wäre der berühmte Garage-Sale, wo Grundstücksbesitzer Nachbarn und andere Einwohner der Gemeinde einladen, in einer Hofeinfahrt oder einer leeren Garage nach Schmuckstücken zu suchen.

Eine Wohnung oder ein Haus zu entrümpeln oder entrümpeln zu lassen hat prinzipiell eine Vorgeschichte. Ein Leben geht zu Ende, eine Ehe ist in die Brüche gegangen, eine Messie Wohnung ist dem Vermieter aufgefallen. All das können Gründe für eine Verlegung oder Beendigung eines Wohnsitzes sein. Dabei muss man als Hinterbliebener tatsächlich sehr genau Bescheid wissen und planen. Natürlich kann man sich auch die Hilfe eines professionellen Entrümpelungsunternehmens holen. Egal für welche Variante man sich entscheidet, am Anfang steht ein Plan. Denn in der Wohnung stehen nicht irgendwelche Sachen. Hier wird ein Leben mit all seinen Zeiträumen von Kindheit, Schule, Ausbildung, Beruf und Beziehung in Kartons verpackt und in eine fachgerechte Entsorgung gegeben.

1. Die Ersten Schritte
2. Wer nimmt meine Sachen?
3. Wie kann ich Haushaltsgegenstände verkaufen
4. Wo soll ich Hausrat abgeben oder verschenken
5. Entrümpelung und Entsorgung
6. So machen es seriöse Anbieter
7. Firmen für haushaltsnahe Dienstleistungen

1. Die Ersten Schritte

Das A und O einer Haushaltsauflösung ist der berühmte Überblick. In den meisten Fällen sind viele Gegenstände schon seit Jahren oder Jahrzehnten nicht mehr im Blick gewesen. Ein voller Dachboden, Keller und Garage tun ihr Übriges, um ein größeres Chaos zu erzeugen. Und genau an dieser Stelle braucht man Struktur oder strukturierte Fachleute einer professionellen Haushaltsauflösung. Nicht ganz unwichtig sind die möglichen Stolpersteine auf dem Weg zu einer leeren Wohnung. Sind alle Verträge schriftlich gekündigt oder umgeschrieben. Sind dafür Bestätigungen vorhanden. Mietwohnungen von Verstorbenen haben noch einen besonderen Zusatz. Wenn der direkte Erbe die Aufgabe hat, die Mietwohnung auf Vordermann bringen soll, könnte er oder sie direkt den Mietvertrag übernehmen. Das muss ein Vermieter zulassen. Das gilt aber nur bei direkten Erben.

Das gilt es von Anfang an bei einer Haushaltsauflösung zu beachten:

1. Erben und Freunde brauchen Informationen
   Ganz oft ist es ja so, dass Verstorbene oder Ausziehende Teile der Wohnungseinrichtung im Familienkreis oder unter Freunden versprochen haben. Wenn der Fall dann eingetreten ist, sollte man diese Möglichkeit nicht aus den Augen lassen und sich schlau machen. Konflikte oder sogar Streit sind so von vornherein ausgeschlossen. Am besten verteilt man am Anfang der Auflösung Zettel und Stift und lädt die Beteiligten zu einem Sichtungsrundgang ein.
2. Werte bestimmen und sichern
   Jede Wohnung hat ihre Wertecke, in die der Bewohner seine liebsten, teuersten oder einfach wertvollsten Stück gestellt hat. Dabei unterscheiden wir zwischen emotionalen Werten der Vergangenheit und tatsächlichen Werten wie Schmuckstücken, Geld, hochwertige Möbel und Bankverschreibungen. Auch das sollte der Plan als separates Feld enthalten und auflisten.
3. Dokumente für die Abwicklung vorbereiten
   Deutschland ist ein Land der tausend Schriftstücke. Ob das nun Vollmachten, Patientenverfügungen, Steuerbelege oder Testamente sind, ist ganz egal. Bei jedem Vorgang müssen einige dieser Dokumente vorgelegt werden. Das heißt auch bei einer Haushaltsauflösung sollte man diese und weitere Quittungen und Scheine in einen extra Karton gepackt werden und als erstes an einen sicheren Ort für die kommenden 5 Jahre gebracht werden. Denn ungefähr so lange muss man Unterlagen dieser Art behalten.

2. Wer nimmt meine Sachen?

Nachdem nun der Überblick über die Wohnräume da ist geht es ans Aufräumen und Ausräumen. Doch wer nimmt all die Sachen und Gegenstände aus der Wohnung. Ein Anlaufpunkt wären Second Hand Läden, die oft auch beim Ausräumen helfen. Natürlich nur, wenn sie Interesse an Teilen der Einrichtung haben. Eine andere Adresse wäre ebay Kleinanzeigen. Wer dabei Erfolg haben möchte, muss sich die Arbeit machen und aussagekräftige und ordentliche Fotos machen. Selbstverständlich kann man Teile der Einrichtung auch auf die Straße stellen, um sie zu verschenken. Man sollte mit “wilden Müllhalden” aber vorsichtig sein, denn das Ordnungsamt sieht das gar nicht gern und bestraft schneller als man denkt.

3. Wie kann ich Haushaltsgegenstände verkaufen

Wer eine Wohnung entrümpeln möchte, stößt zwangsläufig auf wertvolle Dinge. Doch sind nicht alle Dinge so wertvoll wie man schnell denken würde. Kauf und Verkauf stehen dabei schnell nicht im Verhältnis. Denn das was ein Schmuckstück oder ein Elektrogerät mal gekostet hat, ist oft nicht mal im Ansatz wieder zu erzielen. Trotzdem kommt es bei Möbeln, Geschirr, Schmuck und Kunstwerken auf den Versuch an.

• Profis in Sachen Kunst helfen gern bei der Einschätzung von Kunstwerken. Dafür gibt es aber auch Plattformen im Internet, wo man eine erste Begutachtung durchführen lassen kann.
• Vinyl und altes Spielzeug haben ebenfalls seinen unbestrittenen Wert. Wie bei allen speziellen Dingen gilt das vorrangig bei Fans. Wenn man also solche alten Schallplatten oder ähnliches findet, reicht ein Posting in Fangruppen und schon kann man sich oft vor Anfragen nicht mehr retten.
• Ganz normale Einrichtungsgegenstände sind schwer zu verkaufen. Dabei ist es egal, ob es sich um Kochgeschirr, kleine elektrische Küchenhelfer oder Tischdecken handelt. Wenn sie es trotzdem verkaufen wollen ist ein Paketpreis für alles ganz oft der Schlüssel zum Erfolg. Der altbekannte Flohmarkt tut es aber auch.
• Medien und Datenträger sind zu schnell veraltet, um sie wirklich gewinnbringend zu vermarkten. Auch hier kommt es auf einen Test bei ebay und Co an. Wenn das nicht klappen sollte, ist die Entsorgung an der Tagesordnung.

4. Wo soll ich Hausrat abgeben oder verschenken

Nicht alles was einen Wert hat, lässt sich einfach so verkaufen. Und trotzdem kann man damit immer noch eine sinnvolle Nutzung organisieren. Soziale Einrichtungen freuen sich sehr oft über ungeplante Zuwendungen. Dabei kommt es meist auf jeden Cent an und im Normalfall ist es ja eine klassische Win-Win Situation. Hier kann man Gutes tun und damit automatisch die Kosten für die Entrümpelung senken. Es bietet sich an, die Sachen, die man anbieten möchte, im Vorfeld zu fotografieren. Damit geht man dann am besten zu der betreffenden Einrichtung und spricht ab, was als interessant eingestuft wird.

5. Entrümpelung und Entsorgung

Wenn alle der oben genannten Schritte durchgeführt sind und die Räume trotzdem noch voll sind, bleibt nur die klassische Entrümpelung und Entsorgung. Denn ab jetzt heißt das Ziel nur noch, eine leere Wohnung herzustellen. Die anfallenden Kosten belaufen sich bei einer privaten Haushaltsauflösung, die man mit Freunden durchführt, eigentlich gegen 0. Eine Sperrmüllabholung muss nur angemeldet werden und ist kostenlos. Doch was geschieht mit all den kleinen Dingen eines Haushaltes. Elektrogeräte gehören beispielsweise nicht in den Hausmüll. Also ist der Weg in den Wertstoffhof vorprogrammiert. Und genau da lauern oft ungeahnte Kostenfallen.

6. So machen es seriöse Anbieter

Wie bei allen anderen Arbeiten auch, gibt es die eine Regel. Profis kosten zwar Geld, sind aber unwahrscheinlich viel schneller und wissen genau, was sie tun. Um nicht an schwarze Schafe der Branche zu gelangen, kann man sich kostenlose und unverbindliche Angebote unterbreiten lassen. Firmen, die darauf schwammig arbeiten, sollten dringend vermieden werden. Denn nichts ist schlimmer, als verdeckte Kosten später präsentiert zu bekommen.

mögliche Vorteile der Haushaltsauflösung durch einen Profi:

• effektiv und schnell – eine Auflösung dauert meist nicht länger als 2 Tage
• Arbeitskräfte sind geschult und erfahren
• Kosten kann man als haushaltsnahe Dienstleistungen absetzen
• Räume werden besenrein übergeben
• durch Vereinbarung kann Wertausgleich von teuren Gegenständen vereinbart werden

Nachteile der Haushaltsauflösung vom Profi:

• eine Entrümpelung kostet Geld, normalerweise muss man einen vierstelligen Betrag rechnen
• Einige unentdeckte Fundstücke könnten im Sperrmüll für immer verschwinden.

7. Firmen für haushaltsnahe Dienstleistungen

Berlin und Brandenburg sind voller schwarzer Schafe im Bereich der Entrümpelung. Fake-Angebote, schlechte Ausführung oder teure Nachberechnungen machen es den etablierten Qualitätsunternehmen schwer. Hier einige Tipps, die Sie im Vorfeld beachten sollten.

• Alle Preise müssen vorher auf den Tisch. Keine Diskussion während der Arbeiten. Ein kostenloses Angebot ist Standard.
• Fragen Sie nach einem Festpreis. Der könnte am Ende sogar günstiger sein.
• Vergleichen Sie mehrere Anbieter und wählen Sie nicht nur nach Preis sondern den Leistungsparametern aus.
• Bei einem Stundensatz von unter 20 Euro heißt es Vorsicht. Allein die aktuellen Spritpreise sorgen schon für immense Kosten

Und das ist verständlich bei der Menge an verschiedenen Müllsorten. Auch dürfen Kommunen die Regeln für die Mülltrennung selbst festlegen. Daher kann das, was in Berlin als Sperrmüll eingestuft wird, woanders zu einer anderen Müllkategorie gehören. Hier eine grundsätzliche Übersicht über verschiedene Abfallsorten – mit typischen Beispielen

• Schadstoffe
• Hausmüll
• Sperrmüll
• Elektrogeräte / Elektroschrott
• Altholz
• Glas
• Kartonage, Papier und Pappe
• Keramik, Ziegel, Fliesen
• Altmetall, Schrott
• Textilien, Schuhe
• Grünschnitt
• CDs
• Druckpatronen
  

Sperrmüll

Als Sperrmüll zählt meistens all das, was „sperrig“ ist und zu den beweglichen Einrichtungsgegenständen gehört (Schränke, Sofas, Betten u.ä.). Als Faustregel gilt: sperrig ist, was nicht in eine 120 Liter Mülltonne passt.

• Möbel aller Art (Schränke, Betten, Tische, Stühle)
• Matratzen
• Teppiche
• PVC-, Laminat- und Linoleumböden
• Kunststoffkisten
• Koffer
• Sportgeräte (Surfbretter, Skier, Tennisschläger)
• Körbe und Eimer
• Holz aus dem Wohn-Innenbereich
• Sperrige Kunststoffteile (Dachrinnen, Rohre)
• Spiegel
• Fensterglas

Kein Sperrmüll ist: Kleinteiliger Müll, sowie alles, was fest mit der Wohnung verbunden ist.

• Unverarbeitetes Holz
• Reifen
• Fenster & Türen
• Batterien und andere Schadstoffe
• Gartenabfälle
• Bauchutt / Baureststoffe
• Sanitärkeramik
• Kühlgeräte, Öfen, Herde
• Glasflaschen
• Schadstoffe
• Glasbehälter

Hausmüll

Als Hausmüll gelten Abfälle des alltäglichen Lebens und was übrig bleibt, nachdem Bio-Abfälle, Papier und Pappe, Glas-, Verpackungsmaterialien und Wertstoffe entfernt wurden.

• Windeln
• Scherben
• Verschmutztes Papier
• Staubsaugerbeutel
• Gemischter Abfall
• Handliche Gebrauchsgegenstände oder Scherben: Vasen, Glasscherben, Keramikgeschirr, Pinsel, Tapetenreste, Styropor, Schallplatten usw.

Kein Hausmüll ist:

• Bauabfälle / Bauschutt
• Schadstoffe

Elektrogeräte / Elektroschrott

Alles, was elektronische Bauteile enthält, gehört zu den Elektroaltgeräten bzw. zum Elektroschrott. Achtung: ein Objekt gilt als Elektrogerät, selbst wenn der elektronische Teil nur einen kleinen Teil des Objektes ausmacht (z.B. ein Schrank mit eingebauter Beleuchtung).

• Haushaltsgroßgeräte (Kühlschränke, Herde usw.)
• Telekommunikationsgeräte (Handys, Telefone, Fax, Drucker)
• Fernseher, Monitore, Tablets
• Computer
• Elektrische Werkzeuge
• Elektronische Sport und Freizeitgeräte
• Beleuchtungskörper (Lampen)

Kein Elektroschrott:

• Batterien
• Schadstoffe

Altholz

Bei Holz unterscheidet man zwischen den „belasteten Holzabfällen“ und Altholz. Schadstoffbelastete Holzabfälle (behandelt z.B. mit Holzschutzmitteln) gehören zu den Schadstoffen. Dazu zählen fast alle verarbeiteten Außenhölzer, die zum Schutz vor Witterung mit Holzschutzmitteln behandelt wurden.

Hobelspäne und Schleifstaub kommt in den Hausmüll. Möbel kommen grundsätzlich in den Sperrmüll, können zerlegt jedoch auch als Altholz abgegeben werden, sofern sie nicht schadstoffbelastet sind.

• Hölzer aus dem Wohnbereich, die NICHT mit Holzschutzmittel behandelt wurden
• Parkett
• Dielen
• Paneele
• Türen aus naturbelassenen Holz

Glas

Glas ist nicht gleich Glas. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen Glasbehältern und anderen Gläsern (Spiegel, Keramik, Porzellan). Was kein Glasbehälter ist aber aus Glas besteht, kommt meistens in den Sperrmüll.

• Getränkeflaschen
• Konservengläser Marmeladengläser
• Sonstiges Verpackungsglas

Kein Glas:

• Spiegel
• Fensterglas
• Glasscherben
• Keramik, Porzellan, Vasen
• Trink- und Weingläser
• Geschirr

Schadstoffe (Kleinmengen)

Produkte, die Schadstoffe enthalten, müssen aufgrund ihrer Gefährlichkeit für Mensch und Natur separat abgegeben werden. Sie dürfen auch in kleinen Mengen keinesfalls in den Hausmüll!

• Altöl
• Kfz Batterien / Batterien
• Chemikalien
• Energiesparlampen
• Neonröhren
• Farben
• Gaskartuschen
• Kosmetika
• Verdünner, Benzin, Bremsflüssigkeit
• Schadstoff belastetes Holz (Holzschutzmittel)

Keine Schadstoffe sind:

• Reifen / Fahrzeugbereifung
• Munition, Sprengmittel
• Leere Spraydosen mit grünem Punkt
• Schadstofffreie Latex-, Wand und Dispersionsfarben
• Gasflaschen
• Feuerlöscher
• Elektronikschrott
• Frittierfett
• Radioaktive Abfälle

Kartonage, Papier, Pappe

Nicht alles aus Papier kommt in den Papiermüll. Verschmutztes Papier, Fotopapier, Wachs- und Pergamentpapier, Tapeten u.ä. gehört nicht zum Papierabfall.

• Zeitungen, Zeitschriften, Kataloge
• Kartonagen
• Bücher
• Papiertaschen, Papiertüten, Papierverpackungen
• Büropapier, Druckpapier

Kein Papiermüll:

• Papiertaschentücher
• Fotopapier, Thermopapier, Wachspapier
• Aufkleber
• Verschmutztes Papier

Keramik, Ziegel, Fliesen

Keramik, Ziegel und Fliesen zählen zu den mineralischen Abfällen.

• Keramik
• Ziegel
• Steine
• Fliesen
• Beton-, Zement-, Mörtel-, Putz- und Estrich

Kein Keramik, Ziegel, Fliese:

• Keine Dämmstoffe
• Schamottsteine
• Mineralfaserabfälle
• Keine gemischten Bauschuttabfälle aus Bau- und Abbrucharbeiten

Altmetall, Schrott

Als Schrott bzw. Altmetall zählt alles, was überwiegend aus Metall besteht. Häufig kann Schrott gemeinsam mit Sperrmüll abgegeben werden.

• Metallregale
• Bettgestelle
• Fahrräder
• Heizkörper
• Metallbadewannen
• Metallrohre
• Metall Leiter

Kein Metallschrott ist:

• Kfz-Teile (Auto, Motorrad usw. Ausnahme: Alufelgen)
• Gasflaschen

Textilien, Schuhe

Zu den Textilien zählt alles aus Stoff. Häufig gelten auch Schuhe als Textilien. Achtung: wenn elektronische Funktionen verbaut sind (Schuhe mit Blinklichtern), sind die Schuhe als Elektrogerät einzustufen.

• Kleidung
• Gardinen
• Bettdecken & Bettlaken
• Stoffreste
• Schlafsäcke
• Schuhe

Keine Textilien:

• Schuhe mit elektronischen Funktionen

Grünschnitt

Grünschnitt zählt zu den Pflanzenabfällen. Dazu gehören NICHT Bio-Abfälle und Essensreste.

• Gehölz
• Rasenschnitt
• Heckenschnitt
• Weihnachtsbäume
• Laub und Blattabfälle

Kein Grünschnitt:

• Lebensmittelreste
• Küchen- und Schlachtabfälle
• Kleinviehmist
• Abfälle in flüssiger Form
• Gartenzäune

CDs

CDs bestehen größtenteils aus Kunststoff. Auf ihnen lagert jedoch auch eine dünne Aluminiumschicht, die mit Klarlack versiegelt ist. Durch ein Recyclingverfahren lassen sich die Wertstoffe der CD herauslösen, wodurch ein hochwertiges Recyclingprodukt entsteht (ABS-PC). Aus diesem Grund kommen CDs nicht in den Hausmüll oder Gelben Sack!

Druckerpatronen / Druckköpfe

Druckerpatronen bestehen häufig nicht nur aus dem Tintenbehälter, sondern haben oft auch noch einen Druckkopf und elektronische Bestandteile.

Es ist möglich, diese Druckerpatronen wiederzuverwenden bzw. wertvolle Rohstoffe aus den Druckerpatronen zu gewinne. Daher sollten Druckerpatronen nicht in den Hausmüll oder in den gelben Sack wandern, sondern separat abgegeben werden.

Eine Haushaltsauflösung kann sehr herausfordernd sein. Wir beantworten die häufigsten Fragen.

Todesfall, Umzug ins Pflegeheim, Zwangsräumung oder eine Auswanderung: Die Gründe für eine Haushaltsauflösung können zahlreich sein.

Doch was soll man mit dem Hausrat und Mobiliar tun?

Ähnlich wie Umzüge sind auch Haushaltsauflösungen mit viel Stress und Aufwand verbunden. Es gibt eine Menge zu bedenken und zu organisieren. Ab einem bestimmten Hausratsvolumen entscheiden sich viele für eine professionelle Haushaltsauflösung durch eine Entrümpelungsfirma.

Wie genau das abläuft, was die Kosten sind und was es bei der Haushaltsauflösung zu bedenken gibt: Wir beantworten die häufig gestellten Fragen hier.

Wenn Sie gerade eine Haushaltsauflösung planen: gerne beraten wir Sie auch persönlich zu Ihrem individuellen Fall.

Unsere Leistungen bei der Haushaltsauflösung

Besichtigung & Angebot

• Bei der kostenlosen Besichtigung stellen wir das Volumen des Hausrats fest. Das erlaubt uns, Ihnen ein Festpreisangebot zu machen, der alle Kosten beinhaltet.
• Kostenlose Besichtigung
• Beratung und Aufklärung
• Festpreis inkl. Entsorgungsgebühren
• Umfasst auch Sondermüll

Demontage, Entsorgung

• Zu unserem Service gehört der Abbau und die Demontage von Mobiliar genauso, wie die fachgerechte Mülltrennung und Entsorgung.
• Abbau und Demontage aller Objekte
• Fachgerechte Mülltrennung & umweltbewusste Entsorgung
• Entsorgungsnachweis

Reinigung

• Auf Wunsch führen wir eine gründliche Reinigung durch, die Ausbesserungs- und Malerarbeiten beinhalten kann. Wir übergeben immer jedoch besenrein.
• Besenreine Übergabe
• Gründliche Reinigung
• Grundlegende Renovierungsarbeiten, wie z.B. Malern

Was ist eine Haushaltsauflösung und wann wird Sie gemacht?

Eine Haushaltsauflösung, oft auch bezeichnet als Wohnungsauflösung, ist die komplette Räumung einer Immobilie oder Wohnung, und zwar von allen Räumen. Anders als bei einem Umzug ist allerdings das Ziel nicht die Bewegung des Mobiliars und Hausrats von einer Wohnung in die andere, sondern die Entfernung und Trennung von allen Gegenständen: entweder über Verkauf, Entsorgung/Entrümpelung oder Schenkung.

Eine Haushaltsauflösung wird häufig auch als Entrümpelung bezeichnet, wenn der Großteil der Objekte beim Recyclinghof landet.

Typische Anlässe für die Haushaltsauflösung sind:

• Todesfall: Hier kümmern sich üblicherweise die Erben um die Haushaltsauflösung. Gegenstände von Wert werden behalten, verschenkt, gespendet, während der Rest entrümpelt wird.
• Zwangsräumung: Auch im Rahmen einer Zwangsräumung kommt es zu einer Haushaltsauflösung. Abhängig von dem Grund der Zwangsräumung (Hausbesetzung, Zahlungsunfähigkeit) werden die Gegenstände entweder komplett entsorgt oder – was von Wert ist – im Zuge einer Zwangsversteigerung verkauft.
•  Umzug (z.B. ins Pflegeheim): Auch bei Umzügen kann es zu einer Haushaltsauflösung kommen. In diesem Fall ist die neue Wohnung bereits mit Mobiliar und Hausrat ausgestattet, sodass der aufzulösende Haushalt nicht gebraucht wird. Dies geschieht z.B. bei einem Umzug in ein Pflegeheim, wo die betroffene Person in ein fertig möbliertes Zimmer zieht bzw. nur wenig aus der alten Wohnung mitnimmt. Auch wenn Paare zusammenziehen, kann es zu einer Haushaltsauflösung kommen, wenn einer der beiden Partner seinen Haushalt komplett aufgibt.
• Auswanderung: Auch bei Auswanderung kommt es zu einer Haushaltsauflösung, da hier der bestehende Haushalt selten in das neue Land mitgenommen werden. Häufig ist es günstiger, sich vor Ort komplett neu auszustatten als über Schiff- oder Luftransport Mobiliar und Hausrat zu transportieren. Um soviel Geld wie möglich für die Auswanderung zur Verfügung zu haben, wird bei der Auswanderung meistens versucht, so viel wie möglich vom existierenden Hausrat zu verkaufen. Gegenstände von geringem Wert werden aber auch hier entsorgt.

Wie läuft eine Haushaltsauflösung ab?

Bei einer Haushaltsauflösung wird wie bereits erwähnt die Immobilie bzw. das Haus komplett geräumt. Dazu gehören auch alle Nebenräumlichkeiten und selbst Außenanlagen, sofern es welche gibt, also: Keller, Dachboden, Garage, Schuppen.

Üblicherweise erfolgt zunächst eine Sichtung bzw. Besichtigung, bei der zunächst festgestellt wird, welche Gegenstände von Wert bzw. welche Gegenstände zu entsorgen sind. Sind an der Immobilie oder Wohnung im Rahmen des Auszugs auch Rückbauarbeiten zu erledigen (z.B. abgehängte Decken, Zwischenwände), kann dies bei der Besichtigung ebenfalls notiert werden.

Gegenstände von Wert sollten verkauft, gespendet oder verschenkt werden. Gibt es Dinge, die man behalten möchte, sollte man sie irgendwo unterbringen (z.B. in gemieteten Lagerplätze, sogenannte Self-Storage-Rooms). Gegenstände von geringem Wert werden für die Entsorgung vorgemerkt.

Abhängig davon, ab man die Haushaltsauflösung selbst durchführt oder nicht, ist es sinnvoll, die für die Entsorgung vorgemerkten Gegenstände schon vorab nach Abfallsorte zu sortieren. Dies erspart beim Abtransport und der Entsorgung einiges an Arbeit.

Gibt es viele vertrauliche Dokumente, die nicht mehr benötigt werden, kann es ratsam sein, diese nach einer Sichtung nicht in die Papiertonne zu werfen, sondern sie zu schreddern oder anders zu vernichten.

Sind die Räume nach der Entsorgung bzw. Entrümpelung leer, folgen häufig noch mietvertraglich festgelegte Renovierungsarbeiten. Üblicherweise eine Reinigung der Räumlichkeiten, kleine Ausbesserungsarbeiten (z.B. das Schließen von Bohrlöchern usw.) sowie ein neuer Anstrich für die Wände.

Lässt man diese Arbeiten von einer Entrümpelungsfirma erledigen, bleibt der Verlauf grundsätzlich ähnlich:

• (Kostenlose) Besichtigung/Absprache
• Kostenvoranschlag und Angebot für die Haushaltsauflösung und zusätzliche Leistungen
• Annehmen des Angebots
• Durchführung der Haushaltsauflösung
• Durchführung zusätzlicher Arbeiten (z.B. Reinigung, Malern)
• Übergabe

Was kostet eine Haushaltsauflösung?

Bei jeder Wohnung ist das vorhandene Inventar – mit allen Möbeln und dem Hausrat – unterschiedlich. Es lässt sich kein Pauschalpreis nennen, da die Zahl und Art der Entsorgungen Objekte von Wohnung zu Wohnung sehr unterschiedlich sind. Auch ist der Aufwand möglicher Zusatzarbeiten abhängig vom Zustand der Wohnung völlig anders.

Folgende Faktoren sind zu berücksichtigen:

• Volumen bzw. Menge der zu entsorgenden Objekte (Mobiliar, Hausrat)
• Entsorgungsgebühren (fallen z.B. bei viel Sondermüll höher aus)
• Zeitaufwand (bei Beauftragung einer Entrümpelungsfirma: Anzahl der Mitarbeiter bzw. Tagessätze).
• Lage der Wohnung bzw. Immobilie (befinden sich die zu entrümpelnden Räumlichkeiten im 5ten Stock ohne Fahrstuhl, kann dies den Zeitaufwand maßgeblich erhöhen)
• Evtl.: Kosten für Abfallcontainer, bzw. Abholung und Entsorgung
• Evtl.: Mietkosten für einen Transporter, wenn man die Entsorgung selbst durchführt, sowie der dadurch entstehende Zeitaufwand.
•  Zeit- und Kostenaufwand für die Reinigung und Renovierungsarbeiten.

Die Haushaltsauflösung selber machen oder eine Entrümpelungsfirma beauftragen?

Klar ist: Eine Haushaltsauflösung über einen Entrümpelungsprofi ist bequemer und sehr viel schneller. Was alleine möglicherweise in Tagen oder auch Wochen zu machen ist, kann eine Entrümpelungsfirma mit mehreren Mitarbeitern in Stunden erledigen.

Wer es sich leisten kann, sollte daher eine Haushaltsauflösung professionell erledigen lassen. Aber Vorsicht: auch wenn die Haushaltsauflösung, wenn man sie selber macht, günstiger ist – kostenlos ist sie trotzdem nicht. Neben dem Zeitaufwand, der nicht zu vernachlässigen ist, kommen in diesem Fall folgende Kosten auf Sie zu: Miete für Transport oder Kosten für Abfallcontainer, Entsorgungsgebühren.

Ein Vorteil bei der professionellen Entrümpelung: Sie selbst haben mit Entsorgung nichts mehr zu tun. Das Entrümpelungsunternehmen kümmert sich nicht nur um Abbau und Demontage, sondern natürlich auch um die sachgerechte Mülltrennung und Entsorgung, sowie um alle Gebühren, die üblicherweise bereits in dem Kostenvoranschlag enthalten sind.

Natürlich möchten viele Menschen auch bei der Entrümpelung sparen und suchen eine Entrümpelungsfirma, welche eine preisgünstige Entrümpelung anbieten. Suchen Sie nicht weiter. Harb Entsorgung bietet Ihnen Entrümpelungen zu einem unschlagbaren Preis. Überzeugen Sie sich selbst, und Fragen sie an.

Auf jeden Fall sollten Sie Zeitaufwand und Kosten gegenüberstellen und auch überlegen, ob Sie körperlich den Strapazen der Haushaltsauflösung gewappnet sind.

Wodurch erkenne ich eine seriöse Entrümpelungsfirma?

Gerade in Großstädten wie Berlin gibt es viele Entrümpelungsfirmen, die ähnliche Leistungen anbieten. Was unterscheidet diese voneinander?

Ein seriöses Entrümpelung- und Entsorgungsunternehmen hat folgende Eigenschaften:

• Bietet eine kostenlose Besichtigung an.
• Klärt Sie über alle Kosten auf, die auf Sie zukommen.
• Korrigiert und konkretisiert die Kosteneinschätzung am Telefon vor Ort und vor Arbeitsbeginn, wenn kein Besichtigungstermin vereinbart wurde.
• Bietet einen schriftlichen Kostenvoranschlag an.
• Bietet einen Entsorgungsnachweis an, der beweist, dass Ihr Müll nicht im Wald oder auf einer Wiese gelandet ist.
• Entsorgt umweltbewusst und fachgerecht an offiziellen Recyclinghöfen.
• Macht einen Festpreis, der alle Gebühren und Kosten enthält.
• Kommt nach durchgeführter Entrümpelung nicht plötzlichen mit „unerwarteten“ Zusatzkosten auf Sie zu.

Harb Entsorgung erfüllt all diese Kriterien! Bei uns erhalten Sie all diese Leistungen – und noch mehr. 

Entrümpelung bei uns: Harb Entsorgung

Harb Entsorgung führt Ihre Haushaltsauflösung und Entrümpelung umweltbewusst und fachgerecht durch. Bei uns erhalten Sie eine Haushaltsauflösung zum Festpreis – ohne Wenn und Aber. Darüber hinaus bieten wir Ihnen zahlreiche Zusatzleistungen an. Mit unserem kompetenten Team erledigen wir Ihre Sonderwünsche schnell und kompetent.

Sie planen eine Entrümpelung? Dann sollten Sie uns jetzt kontaktieren!